Коттеджи возвели на земельных участках, где по закону должна располагаться туристическая база, в поселке "Лесная симфония" в Иркутском районе. В настоящее время ООО "Багульник" незаконно ведет продажу этих объектов. Коттеджи расположены на 23-м км Байкальского тракта. Об этом сообщает РИА IrkutskMedia со ссылкой на Стройнадзор Иркутской области.
"Обращаем внимание граждан, что продажа и строительство индивидуальных жилых домов (коттеджей) ООО "Багульник" на 23-м км Байкальского тракта ведется незаконно. 37 земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:143704:1711 - 38: 38:06:143704:1747, на которых предполагается строительство коттеджей, имеют вид разрешенного использования - под строительство и эксплуатацию туристической базы. Указанные земельные участки относятся к категории – земли особо охраняемых природный территорий и объектов. Возведение индивидуальных жилых домов на данных участках запрещено", - пояснили в Стройнадзоре.
Участок был предоставлен застройщику ООО "Багульник" администрацией Иркутского района по договору аренды. Учитывая, что в соответствии со статьей 46 Земельного кодекса РФ нецелевое использование земельного участка является основанием для расторжения договора аренды, Стройнадзор направил соответствующее обращение в администрацию Иркутского района и прокуратуру Иркутской области.
В качестве основания для ведения строительных работ ООО "Багульник" представляет выданные администрацией Ушаковского МО образования 37 разрешений на строительство. Вместе с тем данными документами ООО "Багульник" разрешено строительство турбазы.
"Согласно закону "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" туристическая база — это объект капитального строительства, имущественный комплекс, предназначенный для предоставления услуг размещения (временного пребывания) физических лиц. С целью привлечения денежных средств граждан и заключения договоров долевого участия в строительстве застройщиком на сайте компании размещена проектная декларация на строительство туристической базы под названием "Релакс-поселок Лесная симфония" на 23-м км Байкальского тракта, которой также подтверждается информация о строительстве туристической базы", - пояснили в пресс-службе.
Таким образом, строительство коттеджей ООО "Багульник" на 23 км Байкальского тракта незаконно. Соответствующая информация направлена в правоохранительные органы, УФАС по Иркутской области, Управление Росреестра региона, прокуратуру Приангарья и органы местного самоуправления.
