Администрация Иркутска ждет ужесточения контроля над управляющими компаниями после того, как Госжилинспекция получит право налагать штрафы без дополнительного решения суда. При этом среди представителей самих УК распространено мнение, что такое нововведение, а также планируемое упрощение механизма изъятия домов может "задушить" некоторые управляющие компании. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
В настоящее время действует система, по которой в случае назначения судом административного наказания два и более раза за неисполнение выданных предписаний об устранении нарушений лицензионных требований со стороны УК дом уходит из-под ее управления. Отметим, что к полномочиям Службы государственного жилищного надзора Иркутской области отнесены вопросы, связанные с исключением управляющей компании из реестра лицензий Иркутской области, а также с последующим прекращением деятельности управляющей компании по управлению таким домом.
— Предлагаемый Минстроем РФ механизм – штрафовать управляющие компании непосредственно жилищными инспекциями намного упростит процедуру изъятия дома из-под управления недобросовестной управляющей организации, так как рассмотрение судебными органами, как правило, затягивается. Введение этого механизма, как и введение по инициативе мэра города Иркутска повышенного штрафа за нарушение правил благоустройства в городе, ужесточит требования к управляющим компаниям, — сообщили в пресс-службе администрации.
Там также сообщили, что уже 1 мая 2016 года исполнится один год с момента начала действия лицензионных требований. На сегодняшний день не зафиксировано ни исключений домов, ни фактов аннулирования лицензии.
Впрочем, по мнению директора управляющей компании "Прибайкальская" Николай Орленко, нововведение не только ужесточит контроль, но и осложнит работу управляющих компаний и даже может поставит под угрозу существование некоторых из них.
— Воспринимаю это отрицательно, даже резко отрицательно. Вы прекрасно понимаете, что у нас в Российской Федерации можно докопаться до столба, который в пустыне стоит. Сейчас они имеют право штрафовать, они штрафуют, но их можно оспорить. Взять, например, компанию "Народная", или даже "Иркут". Их не могут наказать по одной простой причине, потому что у них дома неликвидные. Вот на "Иркут" сбросили все то, чем невозможно управлять. Их можно "задушить" за пять секунд. Кто будет этими домами управлять? Город их на себя не возьмет, другая управляющая организация тоже, — прокомментировал ситуацию Николай Орленко.
Напомним, штрафы для управляющих компаний в Иркутской области за некачественную работу составляют 10-50 тысяч рублей. Соответствующий законопроект большинством голосов приняли депутаты Законодательного собрания региона 16 марта 2016 года. Таким образом, штрафные санкции выросли в пять раз.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Директор одной из управляющих компаний Иркутска ответит перед судом за невыплату зарплаты
Штрафы для управляющих компаний в Приангарье за плохую работу увеличили до 50 тысяч рублей
Мэрия Иркутска сделала последнее предупреждение управляющим компаниям
