Депутат Думы Иркутска по избирательному округу №30 Алексей Колмаков сообщил, что Дом быта должен приносить доход в казну города. Здание заработает после того, как Росреестр предоставит право муниципальной собственности. Это произойдет в конце января 2018 года. Об этом говорилось на депутатских слушаниях накануне, 29 ноября, сообщает корр. ИА IrkutskMedia.
Заместитель мэра города – руководитель аппарата администрации Иркутска Маргарита Ли рассказала, что в 2014 году Дом быта приносил доход в казну города в 20 млн рублей. При том, что пятый этаж не использовался совсем, а четвертый — частично.
"Полтора года мы уже с Росреестром и Кадастровой палатой решаем, как правильно сделать, и конец близок. В конце января мы сможем получить право муниципальной собственности", — сказала Маргарита Ли.
Также руководитель аппарата мэрии областного центра сообщила, что планируется провести ремонт и реконструкцию объекта за счет инвесторов. Однако депутат Алексей Колмаков предложил отремонтировать объект за счет бюджета города и самим управлять зданием.
"А зачем нам тогда в этой истории инвестор. Может быть, нам один раз ужаться и получать прибыль? Если сегодня мы будем получать доход в 20 млн рублей, то после ремонта это будет условно 30 млн рублей. Три-четыре года окупаемость проекта, зачем нам тогда инвестор? Понимаете, должна же быть какая-то экономическая логика. Любой инвестор туда зайдет со своими интересами. Если мы считаем, что там есть отдача от Дома быта, то почему его не сделать самим?" — подчеркнул депутат.
В свою очередь, Маргарита Ли уточнила, что с арендатором будет заключен договор, в котором будут очерчены соответствующие рамки.
"Объект, конечно, можно отремонтировать самим, но задача не привлекать средства бюджета, а сделать это за счет инвестора. Почему? Потому что есть много других направлений, куда эти средства направить. Что касается инвестора, то он не сможет эксплуатировать объект бесконечно. Будет детально просчитан срок", — ответила заместитель мэра города.
Отметим, что здание Дома быта 1974 года постройки капитально не ремонтировалось ни разу. Администрация Иркутска заключила договоры аренды с 78-ю предпринимателями, 45 помещений находятся на обслуживании собственника объекта.
Напомним, в мае 2015 года прокуратура Кировского района Иркутска проводила собственную проверку здания, в ходе которой было выявлено более двадцати нарушений требований пожарно-охранной безопасности. Надзорный орган потребовал от КУМИ предпринять меры по устранению допущенных нарушений закона, выполнение которых возможно только во время капитального ремонта здания.
Кроме того, в начале 2016 года проведена независимая техническая экспертиза здания Дома быта. Ведомость дефектов содержит 40 пунктов, которые требуют устранения. Особые нарекания вызвали аварийное состояние кровли, дефекты конструкции здания и канализации.
При закрытии более 50-ти арендаторам Дома быта оказана необходимая помощь в подборе помещений, а также части из них – в переезде на новые места в центре города. Они работают в Торговом комплексе, в Пассаже на Литвинова, Премьер-центре на Урицкого. Такая поддержка позволила минимизировать потери предпринимателей.
