Арбитражный суд Иркутской области признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домов жилого комплекса "Высота" незаконным. В связи с данным решением строительная компания сможет взыскать убытки, понесшие от незаконных действий властей. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Иркутской области.
"Высоте" было отказано в воде объекта в эксплуатацию из-за предостережения прокуратуры, в котором сообщалось о недопустимости нарушения закона. Также власти ссылались на ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса, при этом, не конкретизируя, какие именно нарушения повлекли отказ в выдаче разрешения.
Во время судебных заседаний представители ответчика приводили доводы о нарушениях. Однако они не подтвердились при очередной проверке объектов. Третьим лицом в процессе выступал уполномоченный по защите прав предпринимателей, поддерживая требования компании.
Суд удовлетворил требования строительной компании "Высота": отказ на ввод в эксплуатацию домов жилого комплекса признан незаконным, власти обязаны устранить нарушение прав бизнеса.
Напомним, что по договору о развитии застроенной территории, заключенным между властями и "Сибкомплектмонтаж", компания должна была снести 16 аварийных домов и расселить жителей до сентября 2018 года, тем самым получив возможность возведения многоэтажного здания на части данной территории. До 2017 года снесено семь домов (улица Пискунова №125-а, 129-а, 131-а, 131-б, 133-а, 133-б, 135-а), на их месте возведен ЖК "Высота". Остальные дома (улица Пискунова № 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141) расположены в границах "красных линий" и новое строительство на их территории невозможно. С момента подписания договора РЗТ никаких изменений по данному земельному участку в градостроительную документацию не вносилось.
Что касается решения Арбитражного суда Иркутской области, который признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" незаконным, то строительство данных пяти блок секций №4-8 ЖК "Высота" в границах улиц Пискунова, Красноярская, Трилиссера и Ядринцева велось ускоренными темпами. В ходе ввода объектов в эксплуатацию, администрация Иркутска выявила ряд нарушений. После их устранения комитетом по градостроительной политике администрации Иркутска 22 декабря 2017 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дольщиком вручены ключи.
Согласно имеющемуся договору РЗТ застройщик обязан расселить жителей девяти аварийных домов до сентября 2018 года. Параллельно ведется судебное разбирательство в отношении застройщика, который отказывается от выполнения договорных обязательств.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
