Суд удовлетворил исковое требование администрации Иркутска и обязал застройщика ЖК "Высота" — ООО "Сибкомплектмонтаж" выполнить все обязательства по договору развития застроенной территории, а именно расселить жителей девяти аварийных домов по улице Пискунова до 10 сентября 2018 года. Об этом рассказала исполняющая обязанности руководителя аппарата администрации Иркутска Лариса Красноперова, сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу администрации города.
Кроме этого, возбуждено уголовное дело по статье — "Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере…". Юристы администрации Иркутска пояснили, что в соответствии с договором РЗТ застройщику был выделен земельный участок в обмен на расселение 16-ти аварийных домов. В силу того, что девять жилых объектов до сих пор не расселены, муниципалитету нанесен значительный ущерб.
Напомним, что по договору о развитии застроенной территории, заключенным между властями и "Сибкомплектмонтаж", компания должна была снести 16 аварийных домов и расселить жителей до сентября 2018 года, тем самым получив возможность возведения многоэтажного здания на части данной территории. До 2017 года снесено семь домов (улица Пискунова №125а, 129а, 131а, 131б, 133а, 133б, 135а), на их месте возведен ЖК "Высота". Остальные дома (улица Пискунова № 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141) расположены в границах "красных линий" и новое строительство на их территории невозможно. С момента подписания договора РЗТ никаких изменений по данному земельному участку в градостроительную документацию не вносилось.
Что касается решения Арбитражного суда Иркутской области, который признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" незаконным, то строительство данных пяти блок секций №4-8 ЖК "Высота" в границах улиц Пискунова, Красноярская, Трилиссера и Ядринцева велось ускоренными темпами. В ходе ввода объектов в эксплуатацию, администрация Иркутска выявила ряд нарушений. После их устранения комитетом по градостроительной политике администрации Иркутска 22 декабря 2017 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дольщиком вручены ключи.
Согласно имеющемуся договору РЗТ застройщик обязан расселить жителей девяти аварийных домов до сентября 2018 года. Параллельно ведется судебное разбирательство в отношении застройщика, который отказывается от выполнения договорных обязательств.
Арбитражный суд Иркутской области признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домов жилого комплекса "Высота" незаконным. В связи с данным решением строительная компания сможет взыскать убытки, понесшие от незаконных действий властей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
