Планы по использованию земельного участка на улице Култукской, 1А и развитию территории котельной с учетом расселения домов обсудили на заседании постоянной комиссии Думы Иркутска по градостроительству, архитектуре и дизайну. Объекты котельной в 2017 году были внесены в прогнозный план приватизации муниципального имущества с целью их демонтажа и дальнейшего использования земли в социально значимых целях. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Участок был передан АО "УКС города Иркутска" для строительства жилых домов.
"В докладе администрации в 2017 году были обозначены сроки, сумма, которую получит муниципалитет, какие квартиры будут переданы. Ничего не сделано, и мы не хотим участвовать в том, что может в результате этого произойти. Поэтому нам нужна информация о том, что с этим земельным участком и когда проект строительства будет реализован, чтобы депутаты могли понять всю ситуацию и принять взвешенное рациональное решение", — сказал председатель Думы Иркутска Евгений Стекачев.
Построенные квартиры предполагалось передать в муниципальную собственность, чтобы город мог решать проблему ветхого и аварийного жилья. Также администрация видела в этом возможность помочь УКС как самому крупному застройщику в Иркутске, нуждающемуся в новых проектах. Дума Иркутска поддержала инициативу и приняла соответствующее решение. За полтора года жилой комплекс на этом участке так и не был спроектирован.
"Если назад "отмотать" все экспертизы и прочие мероприятия, то у вас уже должен быть проект. Полтора года площадке. Она была передана, чтобы жители получили квартиры в рамках переселения. Ничего не сделано. Нет проекта и нет понимания, как мы будем это развивать. У меня вопрос: ею вообще не занимались? Поясните, в каком состоянии находится УКС, в общих цифрах", — спросил депутат Дмитрий Ружников.
Заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Александр Ким объяснил, что прямо сейчас не может пояснить данный момент и предложил рассмотреть вопрос через месяц.
"Не нужно верить слухам, если вы не знаете, то я вам напомню, что продать муниципальное имущество не так уж и просто. Ситуация в строительной отрасли изменилась. УКС — предприятие, которое также оценивает свои риски. Этот участок мы не продаем и планируем развивать, но на это требуется время. Чтобы начать строить нужны колоссальные свои средства. Что касается площадки, я вам сказал, что мы планируем. Мы этой площадкой занимаемся, но у нас есть и параллельные проекты, в том числе и социальные. К концу года мы планируем получить разрешение", — ответил Александр Ким.
Депутаты подчеркнули, что для дальнейшей работы УКСа в этом году могут возникнуть непреодолимые обстоятельства. Согласно федеральному законодательству, с 1 июля 2019 года для строительства объектов с долевым участием застройщику требуется наличие 15% собственных средств на счетах. Такой суммой УКС не располагает. При этом предприятие является подрядчиком строительства школы в микрорайоне Лесной, детского сада на улице Сосновой и ряда жилых объектов.
"Меня, как бывшего руководителя предприятия, в целом настораживает то, что будет с УКСом завтра. Я думаю, что мы должны принять решение помочь УКСу перейти в режим работы по новым требованиям, чтобы предприятие могло дальше строить и жилье, и социальные объекты, потому что без поддержки оно не справится", — рассказал депутат Евгений Савченко.
Депутат Светлана Кузнецова подчеркнула, что депутатский корпус должен понимать, в состоянии ли УКС выполнить взятые за себя обязательства. Для этого нужно изучить документы, которыми зафиксированы итоги его деятельности.
"У всех депутатов, по большому счету, сейчас один вопрос: о ситуации в целом на предприятии. Поэтому нам нужно рассматривать комплексно все показатели, чтобы мы могли составить мнение о финансово-хозяйственном состоянии, оценить выполнение работ по социальным объектам, перспективы жилищного строительства и, может быть, скорректировать деятельность муниципального предприятия, чтобы помочь ему преодолеть трудности", — добавил депутат Алексей Распутин.
"Давайте не будем шуметь. Вопрос такой — предоставить информацию. Она должна быть качественной и продуманной. Давайте будем действовать в соответствии с регламентом, чтобы было четкое понимание и мы имели возможность подготовиться", — прокомментировал всю ситуацию Виктор Ишеев
Комиссия приняла решение запросить отчет о финансово-хозяйственной деятельности АО "УКС города Иркутска" с предоставлением информации обо всех имеющихся активах по недвижимому имуществу и объектах, в том числе, с долевым участием. Предоставленные сведения обсудят на депутатских слушаниях 29 мая.
