Ужасы нашего городка: что скрывает Ангарск под завесой благополучия и достатка

Город нефтехимиков — молодой и многообещающий. Отремонтированные дороги, роскошная набережная, новые торговые центры. Трудно поверить, что среди многочисленной красоты и при значительных достижениях в развитии и благоустройстве города, в 21 веке жители бывшего общежития в самом центре Ангарска терпят настоящее бедствие. Здание, построенное с начала основания города, сейчас больше напоминает трущобы. Условия для проживания в нем, мягко говоря, не подходящие. Кто решит проблему ангарчан и как жилые помещения довели до такого состояния, узнал корр. ИА IrkutskMedia.

Напомним, буквально на днях достоянием общественности стали кадры телевизионного ролика, в котором семьи с детьми живут в крайне тяжелых бытовых условиях в общежитии бывшего ИВВАИУ, находящемся в аварийном состоянии. По данному факту сотрудники СКР начали доследственную проверку сведений по ст. 293 УК РФ (халатность). Следкому предстоит дать оценку действиям либо бездействию должностных лиц администрации Иркутска.

Аналогичная ситуация складывается и во втором по численности МО Приангарья. В прошлом столетии на ангарском уране развивалась энергетика страны, а сегодня жители дома в самом сердце старого города — 89 квартале — вынуждены с опаской стирать белье и купать детей. Здание бывшего 30-го общежития буквально разваливается. Вода в ванной бежит по стенам, на потолке зияют дыры, а плесень поросла буквально на всем. Дополняют картину старые окна, сломанные двери, сквозные дыры на лестницах, старые трубы и устрашающая трещина вдоль всех этажей здания, появившаяся после землятрясения несколько лет назад. Капитального ремонта в срочном порядке требует все здание.

1 / 9

— Я живу тут уже с 1995 года. До того как статус общежития был отменен в 2008 году, оно относилось к АУСу (Ангарское управление строительства — прим.ред.). С 2000 года компания ЭкспрессКомплекс обслуживает это здание. В начале нулевых компания отремонтировала крышу, поставила унитазы, поменяла трубы в туалетах, наладила освещение. Но с тех пор домом никто не занимался, — рассказал один из собственников жилья.

Весь текущий ремонт осуществляется только своими силами, утверждают жильцы.

— Мы обращались в фонд капитального строительства Иркутской области. Они прислали бумагу, в которой говорится, что проведение капитального ремонта дома планируется к 2021 году. Мы провели собрание, чтобы перенести капремонт с 2021 года на 2020. Все задокументировали. Сотрудники фонда капитального строительства должны были приехать с перечнем работ, которые планируется осуществить, но пока никого не было. Мы сделали запрос перечня, на что тоже пока не получили ответа, — рассказывает комендант бывшего общежития Ольга Вершинина.

1 / 14

Как замечают жильцы, до 2021 года дожить будет непросто. Систематически в здании происходят прорывы труб водоснабжения. В период подготовки материала, корр. ИА IrkutskMedia как раз застал одно из таких ЧП, когда половина первого этажа была залита водой из-за течи в одной из труб.

1 / 7

В жилом доме прописаны 201 человек. Из них около 70-ти человек — это дети до 18 лет. Но фактически, как замечает Ольга Вершинина, проживающих на территории жилого объекта в разы больше.

В свою очередь директор управляющей компании "ЭксперессКомплекс" Сергей Степанов поясняет, что их организация осуществляет обслуживание домов по договору найма. А значит и действует согласно перечню договорных обязательств, в которые входит обслуживание общего имущества — это лестничные клетки, подвал и чердак. Стены, краны и другие проблемные участки не включены в квартплату. Ими должны заниматься собственники помещений, число которых превышает более 90% от всех проживающих. Остальные 5-7% квартир принадлежат муниципалитету.

1 / 3

— Трещина в доме образовалась лет 10 назад при землятрясении. Мы делали за свой счет экспертизу, нанимали независимую организацию для этого. Результаты передавали в администрацию, но никто нам ответа не дал, — сказал Сергей Степанов.

По словам директора "ЭкспрессКомплекса", долг 12-ти жилых домов, которые обслуживает организация, составляет 23 млн рублей. Долг 30-го бывшего общежития вырос до 2,8 млн рублей.

— Процент сбора по коммунальным платежам составляет 68%. У нас 88% сборов заложено только на заработные платы работников, которые обслуживают дома и налоги. Как мне зарплату выдавать?, — прокомментировал Сергей Степанов.

Руководитель объясняет, что компания ответственна за уборку территории, мусорных контейнеров, подготовку к отопительному сезону, запуску труб, взаимодействие с "Иркутскэнерго" и другими ресурсоснабжающими организациями.

— Мы стараемся сдать подвалы в аренду, чтобы достать хоть какие-то деньги. Но их никто не хочет брать даже за копейки. Мастера приходят и просят им выписать хоть одну задвижку, чтобы устранить аварийную ситуацию. Людям необходимо зарплату платить. Мы стараемся всех удовлетворить, а жильцы не перестают жаловаться. Что еще делать мы должны?, — рассказал глава компании.

1 / 3

Помимо прочего, жители 30-го дома жалуются на высокую стоимость квартплаты, которая составляет 60 рублей за кв. метр. Сергей Степанов объясняет, что такая плата начисляется из расчета жилой площади.

— Если 60 рублей разделить на общую площадь (куда включается и комнаты жильцов), то у них получится по 13-15 рублей за кв. метр уже их жилого помещения, — пояснил директор ЭкспрессКомплекс.

Плачевный список дополняет и придворовая территория дома. Комендант Ольга Шевцова рассказала, что жильцы подавали заявку на участие в программе формирования комфортной городской среды по благоустройству дворовой территории. В ноябре 2019 года планировалось организовать собрание собственников помещений и жильцов дома. В январе 2020 года корр. ИА IrkutskMedia стало известно, что собрание не состоялось, поскольку собственники жилых помещений не пришли. Инициативу пришлось заморозить, поскольку арендаторы не обладают необходимыми правами для полноценного участия в программе.

Корр. агентства обратился в мэрию Ангарска по ситуации с 30-м общежитием. В администрации отметили, что знают о проблемах жильцов.

— Данное здание находится в статусе многоквартирного дома. Чтобы муниципалитет начал им помогать, нужно соответствующее заявление от жильцов. Пока таких обращений не поступало, — прокомментировала пресс-служба Ангарского городского округа.

1 / 4

В третье десятилетие 21 века жильцы многострдального дома вошли с тем же набором проблем. Регулярные течи по-прежнему создают потопы в левом крыле первого этажа, а сотрудники фонда капитального строительства не отвечают на официальные запросы жильцов. По словам Ольги Вершининой, документы по поводу перечня необходимых работ и переносе капремонта на 2020 год будут запрошены у фонда повторно.

Корр. агентства будут следить за развитием событий.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Жителям общежития ИВАТУ помогут подготовить иски в суд на Минобороны РФ

Ужасы нашего городка: что скрывает Ангарск под завесой благополучия и достатка

Жителям аварийных домов Иркутска вручили ключи от новых квартир в ЖК "Эволюция"

Обрушение лестницы произошло в одном из аварийных домов

170 семей получат новые квартиры вместо аварийного жилья в Иркутске до конца года

В Иркутске экономический эффект на 8 млн рублей получила ППК от участия в нацпроекте