Иркутская область вошла в тройку лидеров среди регионов РФ по росту цен на вторичное жилье. Сначала года "квадрат" на вторичном рынке в Приангарье подорожал на 10,5%, до 55929 рублей, сообщили ИА IrkutskMedia в пресс-службе портала Domofond (12+).
Специалисты портала Domofond изучили динамику стоимости кв. метра на рынке вторичного жилья в регионах России с января по ноябрь 2019 года. В рейтинге 79-ти субъектов Федерации первое место по росту средней цены заняла Москва: в столице она повысилась на 12,9%, до 249843 рублей. Меньше всего поднялись цены в Ростовской области: всего на 0,2%. В 15-ти регионах страны цены упали, и больше всего подешевел "квадрат" в Республике Коми: на 4,7%.
В целом по России цены на вторичные квартиры с начала 2019 года выросли на 5,3%, до 67103 рублей за кв. метр по итогам ноября.
Где вторичные квартиры подорожали сильнее всего?
"Квадрат" на вторичном рынке подорожал в 64-х регионах страны. Лидером рейтинга стала Москва. В столице с января по ноябрь квадратный метр вырос в цене на 12,9%, с 221388 до 249843 рублей. Второе место у Республики Саха (Якутии), где цены поднялись на 11,7%, с 53855 до 60152 рублей. Третью позиции заняла Иркутская область, здесь "квадрат" подорожал на 10,5%, до 55929 рублей.
ТОП-10 замыкает Санкт-Петербург: темпы роста цен на вторичном рынке здесь в два раза ниже, чем в Москве: 6,5%. В январе средняя стоимость кв. метра здесь составляла 124157 рублей, а в ноябре — 132190. В Ленобласти цены выросли на 7%, до 59576 рублей.
Подорожание квадратного метра на вторичном рынке регионов может быть связано как с удешевлением ипотеки, так и с ростом цен на новостройки. С января по ноябрь этого года средняя стоимость "квадрата" в новых домах поднялась на 10%, повышение коснулось абсолютного большинства крупных городов. В результате роста цен на строящуюся недвижимость спрос в некоторых регионах мог частично перераспределиться в пользу вторичного жилья.
