Депутат Госдумы Евгений Федоров выступил с предложением распространить ипотеку по ставке 6,5% на вторичное жилье. Льготным ипотечным займом смогут воспользоваться в городах с недостаточным объемом новостроек.
По мнению заведущей кафедрой менеджмента недвижимости факультета рыночных технологий РАНХиГС Елены Иванкиной, ипотека по ставке 6,5% на новостройки практически убивает вторичный рынок.
"Вторичный рынок теряет свою привлекательность для тех, кто не может заплатить сразу всю сумму. У нас же не весь объем рынка идет по ипотеке. И не 100% всех новостроек уходит под ипотеку. Достаточно высокий для нашей страны процент, но все равно еще не столько, сколько мы хотели бы иметь по ипотечному кредитованию. Вторичный рынок подвисает под более высокие ставки, и покупателям это невыгодно. Раз не выгодно, будет меньше спрос, а будет меньше спрос, значит, рынок будет стоять", – считает Елена Иванкина.
Поправка по недостаточному объему новостроек накладывает ограничения на применение этой ставки для вторичного жилья, отметила эксперт в интервью радио Sputnik.
Владлена Кокорина
