Первая "Сельская ипотека" выдана в Иркутском отделении Байкальского банка Сбербанка. Жилищный кредит на 2,4 млн рублей получил житель Иркутска на приобретение квартиры в Иркутском районе, поселке Маркова. Действующая ставка по "Сельской ипотеке" составляет 3%, клиент воспользовался дополнительной услугой банка – Сервисом электронной регистрации (6+) и в итоге ему была одобрена ставка 2,7% годовых. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе Сбербанка.
Объектами недвижимости, приобретаемой с помощью "Сельской ипотеки" могут быть квартира, дом с земельным участком или таунхаус. По условиям программы приобретение объекта недвижимости возможно: на вторичном рынке — у физического или юридического лица по договору купли-продажи, на первичном рынке — только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования. Объект недвижимости должен быть расположен на сельских территориях субъектов РФ. Участвуют в данной программе все сельские территории, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Максимальная сумма кредита составляет: для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей, для прочих субъектов РФ — 3 млн рублей. Максимальный срок кредита — 25 лет. Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости объекта недвижимости. У программы есть ряд отличительных особенностей от других ипотечных продуктов, например, заявитель при оформлении сделки должен предоставить в банк оригинал справки из администрации сельского поселения о том, что объект недвижимости соответствует назначению "Жилое"; каждое сельское поселение, где расположен приобретаемый объект, обязательно проверяется на факт присутствия поселения в списке территорий ,допустимых для кредитования; каждая заявка на сельскую ипотеку обязательно должна получить одобрение от Минсельхоза региона в течение 20-22 рабочих дней.
"Новый ипотечный продукт создан на основе государственной программы РФ "Комплексное развитие сельских территорий" с субсидированием процентной ставки и Сбербанк участвует в ее реализации. Программа имеет ряд особенностей, которые отличают ее от других государственных программ по процессу оформления: необходимость согласования с Минсельхозом каждого клиента для контроля лимита, передача информации на бумажных носителях для отчетности, согласование кредитуемых объектов с местными властями на предмет соответствия критериям. Процесс оформления "сельской ипотеки" непростой, тем ценнее первая сделка, завершенная в Иркутске", — отметила заместитель управляющего Иркутским отделением Сбербанка Дарья Ефимова.
Государственная программа РФ "Комплексное развитие сельских территорий" с субсидированием процентной ставки продлится до 31 декабря 2022 года.
Справка: Услуга предоставляется Услуга предоставляется ПАО "Сбербанк". ОГРН 1027700132195. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19.
Кредит по программе "Сельская ипотека" доступен до 31 декабря 2022 года. Сумма кредита — от 300 тысяч до 3 млн рублей (для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) субъектов РФ, за исключением Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа) и 5 млн рублей (для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа). Кредит предоставляется от 1 года до 25 лет. Первоначальный взнос — от 15% и от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости. Процентная ставка по кредиту — 2,7%. Надбавка 0,3% за отказ от использования "Сервиса электронная регистрация" (6+). Подробности — на сайте "Сбербанка".
