Только 82 тысячи кв. метров жилья из запланированных 600 тысяч кв. метров было построено в Иркутске за 6 месяцев 2020 года. Об этом рассказал генеральный директор исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области Виктор Бровко. Он также пояснил, что поручение президента о строительстве 1,5 млн кв. метров жилой площади в Приангарье может быть неисполнено из-за низких темпов строительства. В свою очередь генеральный директор АО "Восток Центр Иркутск" Михаил Сигал отметил, что объемы строящегося жилья зависят от покупательной способности горожан, которая сейчас снизилась. О перспективах строительного рынка поговорили участники в рамках круглого стола "Иркутск: лицо будущего", который прошел в редакции газеты "Областная", сообщает корр. ИА IrkutskMedia.
Виктор Бровко рассказал, что согласно поручению президента от 21 июля, в России необходимо стоить не менее 120 млн кв. метров жилья в год. На Иркутскую область должно приходиться 1,5 млн кв.метров ежегодно до 2024 года. При этом Иркутск берет на себя более половины объемов.
"Мы наблюдаем спад строительства жилья в области и Иркутске. Отставание в выполнении задач президента — очевидно. Но тут же возникает следующий вопрос: "Где строить?", — Отсюда вывод — границы города надо расширять. В сентябре-октябре будут известны варианты касательно этого направления", — сказал гендиректор.
Он также затронул вопрос доступности возводимого жилья, отметив, что застройщикам необходимо перейти на использование сборного железобетона. Такое решение позволить снизить стоимость кв.метра. и темпы строительства возрастут. Виктор Бровко подчеркнул, что без этого рывка в строительстве не будет.
"Расширять границы города нет необходимости. В городе есть внутренний запас территорий, среди которы: территории таксопарков, коммунальные площадки. У нас также есть огромная территория знаменского предместья. Сейчас там двухэтажные бараки. Их снос и дальнейшее задействование территории можно включать в разные целевые программы. Я знаю, что на данный момент там ведется пробивка тепловых сетей. В будущем улица Баррикад может быть одним из главных городских проспектов. Что касается Чертугеевского полуострова: он обрастает массой региональных проектов и как-то нужно туда вместить и жилье. Скоро будет конкурс на эту территорию. Дождемся его результатов. Я считаю, что там должно быть построено элитное жилье", — высказался председатель правления Иркутской организации Союза архитекторов России Игорь Козак.
Он также подчеркнул перспективность жилищной застройки территории ИВВАИУ.
В свою очередь, генеральный директор "Восток Центр Иркутск" Михаил Сигал ответил Виктору Бровко касательно вопроса федеральных задач по поводу жилищной застройки в регионе.
"Мы строим столько, сколько могут купить. Я боюсь, что 1,5 млн кв. метров жилой площади просто некому будет продать. Я считаю, что гнаться за цифрами нецелесообразно. Сейчас себестоимость сильно выросла, поэтому удешевлять жилье мы просто не можем", — сказал глава компании.
Его поддержал и исполнительный директор "УК "ВостСибСтрой" Иван Ильичев, сказав, что люди не успевают богатеть, чтобы догнать темпы повышения себестоимости жилья.
Кроме того, Михаил Сигал выказался о планах касательно Чертугеевского полуострова, отметив, что для застройки это привлекательное место.
"Там можно хорошо заработать, но если абстрагироваться от бизнеса, то я бы хотел видеть этот район без жилья", — отметил руководитель "Восток Центр Иркутск".
Зав.кафедрой архитектуры и градостроительства института архитектуры, строительства и дизайна ИРНИТУ Евгения Пуляевская считает, что расширять Иркутск нецелесообразно. В большей степени нужно развивать пригород и вкладываться в транспортную инфраструктуру.
В завершении круглого стола, замминистра строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Иван Хомутинников сообщил о том, что в Иркутске планируется реконструировать в ближайшие годы больше 10-ти объектов социальной направленности. Среди них: три спортивных объекта, школы и детские сады.
