С 1 января 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, включая бани, теплицы и сараи, будут обязаны уплачивать налог на недвижимость. Это нововведение связано с потребностью в упорядочении учета таких объектов и корректировке налоговой нагрузки на имущество, которое ранее не обременялось налогами, сообщила юрист Таисия Вепренцева.
Капитальные хозяйственные постройки теперь рассматриваются как часть недвижимого имущества, так как они прочно связаны с землей. Владельцы таких объектов должны зарегистрировать их в Росреестре, а кадастровая стоимость станет основой для расчета налога, который будет составлять от 0,1% до 0,3%. Вепренцева также уточнила, что отсутствие регистрации не освобождает владельцев от налоговых обязательств, и Федеральная налоговая служба имеет право самостоятельно оценивать незарегистрированные строения.
Исключения из налогооблагаемой базы могут быть предусмотрены только на законных основаниях, такимх как статус некапитального строительства или наличие льготы. Льготный режим действует для построек площади до 50 квадратных метров, если налогоплательщик выберет один объект, который будет освобожден от налога. Также от уплаты налога освобождаются лица с инвалидностью, ветераны боевых действий и некоторые другие категории граждан.
Что касается конструкций без фундамента, таких как простые теплицы и навесы, они не подлежат налогообложению, передает РИА Новости.
