Основным недостатком жилья для детей-сирот из Ангарска является повышенная влажность в квартирах, сырость на стенах и окнах, которая обусловлена в том числе неправильной эксплуатацией помещений. Это стало ясно в ходе проверки, которую организовали по жалобам сирот на некачественное жилье. Министерство имущественных отношений региона и службы государственного строительного надзора и жилищного надзора Иркутской области осмотрели помещения. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе правительства региона.
В результате осмотра комиссия поручила застройщику ООО "Строительно-монтажное управление" совместно со специалистами управляющей компании МУП Ангарска "ЖЭТ-2" произвести регулировку систем отопления в жилом доме.
“Застройщик также проведет ревизию систем вентиляции, при необходимости расширит вентиляционные каналы, выполнит работы по устройству защитного заземления сантехники (ванн), закреплению сантехнических приборов. До 2 февраля ООО "Строительно-монтажное управление" предоставит в министерство план-график работ по устранению недостатков”, — говорится в сообщении.
Заявителям порекомендовали регулярно проветривать квартиры. Также в ближайшее время будут подготовлены памятки по эксплуатации жилых помещений.
Напомним, строительные дефекты в квартирах детей-сирот выявлены в Малой Топке, Кутулике, Хомутово, Ангарске.
“В целом проблема с качеством вводимого жилья появилась не сегодня и не вчера. Все эти дома начали строить в 2013-2014 годах. И вот сейчас, когда идут массовые заселения детей-сирот, мы увидели результаты некачественно выполненных работ. За строительные недостатки домов, обнаруженные в пределах пятилетнего гарантийного срока, несет ответственность застройщик. Министерство в претензионном порядке требует от застройщика исполнения этих обязательств”, — сообщил заместитель министра имущественных отношений Александр Курбатов.
Во всех случаях министерство имущественных отношений при реализации программы по обеспечению детей-сирот жильем покупает квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а не является заказчиком строительства. Квартиры приобретаются только после ввода дома в эксплуатацию. Разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию выдается администрацией муниципального образования.
