Пандемия коронавируса, оказавшая негативное влияние на доходы жителей России, в совокупности с ростом цен на недвижимость, сопровождавшимся программой льготной ипотеки, ударили по возможностям граждан купить собственное жилье. Так, в 2020 году сроки накопления на покупку квартиры в 33 кв. метра во "вторичке" в Иркутской области составили бы примерно 11-12 лет. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на исследование АКРА.
Жители СФО (за исключением жителей Республики Алтай и Республики Тыва) могли бы накопить на условную квартиру примерно за 12,5 лет (в ценах и доходах 2020 года). Наименьший срок накопления зафиксирован в Красноярском Крае — чуть менее 9,5 лет, наибольший — в Республике Тыва (67 лет). Иркутская область в рейтинге среди регионов Сибири занимает шестое место из 10-ти.
Средняя доля накоплений от стоимости вторичного жилья в Сибирском федеральном округе (СФО) составила по итогам 2020 года 8,4% по сравнению с 9,2% годом ранее (без учета Республики Алтай и Республики Тыва). Средний срок накопления в СФО (без учета указанных выше субъектов) увеличился чуть больше чем на год, как и в среднем по России.
По итогам 2020 года доля, накопленная жителями Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской и Томской областей, варьировалась в диапазоне от 8 до 9%.
В регионах СФО средняя доля накоплений по итогам 2020 года снизилась на 0,7%. При этом ни в одном из субъектов этого федерального округа расчетная доля не выросла. В Иркутской области этот показатель составил -0,9%.
Напомним, что средняя стоимость кв. метра в новостройках Иркутска в апреле 2021 года выросла на 9% и превысила стоимость "квадрата" вторичного жилья на 5 тысяч рублей. "Вторичка" в апреле тоже немного подорожала — в пределах 1%. А с начала года квартиры от иркутских застройщиков выросли в цене на 17%, квартиры на вторичном рынке — на 10%.
Между тем глава Приангарья Игорь Кобзев поручил проработать механизмы стабилизации цен на жилье в Иркутской области. Стоимость кв. метра на первичном рынке жилья в регионе с 2018 года выросла почти на 40%, в первом квартале 2021-го этот показатель составил 75726 рублей за "квадрат". Такие данные озвучил министр строительства Иркутской области Павел Писарев во время совещания, которое провел губернатор региона.
