Россиянам объяснили, какие конструкции можно заменить на балконе без опасения получить штраф. Минстрой ранее дополнил правила остекления балконов.
Как уточнил юрист Евразийской юридической компании "Сенатор" Юрий Дахов, изменения, которые вступают в силу с 1 марта 2022 года, принципиально не меняют правила остекления балконов, а только вводят требования для юридических лиц, являющихся собственниками помещений — такие же, которые уже действуют в отношении граждан.
По закону, общедомовое имущество — лишь балконные плиты. А козырек, двери, проемы, парапет — личное имущество владельца квартиры.
Таким образом, граждане и юрлица вправе менять старые деревянные окна на новые, например, пластиковые, отмечает юрист.
Можно утеплять стены разрешенными материалами и устанавливать дополнительное остекление.
Другое дело, что изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и региональными законами, уточняет Дахов. Остекление может считаться перепланировкой. Тогда тех, кто не узаконит перепланировку с остеклением могут поджидать штрафы.
"За самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме может быть наложен административный штраф на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей; на должностных лиц — от 4 тысяч до 5 тысяч рублей; на юрлиц — от 40 тысяч до 50 тысяч рублей", — цитирует юриста "Прайм".
Дахов советует согласовать остекление, чтобы избежать штрафа и сохранить нервы и деньги, даже если это займет дополнительное время.
Ольга Толмачева
Минстрой прокомментировал штрафы с 1 марта за самовольное остекление балконов В СМИ появились сообщения, что россиян будут наказывать и за обшивку балконов без согласования
