Эксперты назвали категории россиян, которым будет сложно получить ипотеку в 2022 году. Сложности могут возникнуть у потенциальных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. В зоне риска также претенденты на жилищный кредит из наиболее пострадавших от пандемии отраслей — сферы услуг, ресторанного бизнеса, пишет ИА IrkutskMedia со ссылкой на РБК.
При выдаче ипотеки банки оценивают уровень платежеспособности и кредитную историю потенциального заемщика. Также одним из важных показателей — уровень и стабильность дохода будущего заемщика.
Банки учитывают и то, в какой сфере работает человек, какую должность он занимает, насколько востребована его профессия и какой у него трудовой стаж. Кредитные организации также смотрят, надежна ли компания-работодатель.
Ипотечный менеджер Анна Соломенцева из компании "Азбука жилья" отмечает, что наиболее высокий процент одобрения у госслужащих, медицинских работников, работников сферы образования и науки, а также работающих в сфере финансов, энергетики, нефтегазового сектора и промышленности. В этот список эксперт также включает маркетологов, HR-специалистов, представителей СМИ и рекламной сферы.
Банки устанавливают требования по минимальному и максимальному возрасту на момент погашения ипотеки. В зоне риска здесь — слишком молодые и слишком пожилые претенденты. Наиболее высокий процент одобрения — у заемщиков в возрасте от 26 до 35 лет.
Как отмечает аналитики "Финам", если первоначальный взнос состоит только из маткапитала или взят в виде другого кредита, вероятность получения ипотеки будет ниже. Табу для большинства банков — первоначальный взнос, сформированный за счет потребительского кредита.
