В конце марта Сбер отменил все одобренные ранее ипотечные заявки. Вследствие этого, люди вынуждены оформлять новые заявки, но уже по повышенной ставке. В ответе на запрос ИА IrkutskMedia представитель банка объяснил, что это связано с тем, что срок действия одобренных заявок по старым ставкам сократился с трех месяцев до 30 дней.
"Сбер предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок составит 30 дней и действовал в рамках ранее определенных условий — в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам. Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше. Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки", — ответили в пресс-службе банка.
При этом Сбер ввел новые условия получения ипотеки, которые значительно облегчат процедуру.
Во-первых, с 1 апреля 2022 года клиенты Сбера в рамках программы "Ипотека по двум документам" при приобретении вторичного жилья или в новостройке могут использовать материнский капитал для увеличения суммы кредита. Данная опция не распространяется на государственные программы.
Теперь клиенты могут не только формировать первоначальный взнос средствами материнского капитала, но и увеличить сумму кредита до 100% от стоимости недвижимости, что позволит значительно расширить рамки бюджета при выборе жилья. Банк при этом увеличивает размер кредита на сумму материнского капитала, а продавец получает полную стоимость объекта недвижимости по договору приобретения.
Во-вторых, теперь любой самозанятый может взять ипотеку в Сбере в режиме онлайн, подтвердив свой доход справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036). Это стало возможным после того, как Сбер расширил свою программу жилищного кредитования для самозанятых. Ранее она распространялась только на граждан, зарегистрированных в сервисе "Свое дело" и получающих профессиональный доход на карту Сбера.
По программе можно приобрести жилье на вторичном рынке или в новостройке, загородный дом, дачу, машино-место и гараж. Условия идентичны условиям аналогичной программы для граждан, работающих по найму. Единственное ограничение — программа не распространяется на индивидуальное жилищное строительство.
С подробностями можно ознакомиться на сайте Сбера.
Услуги предоставляются ПАО "Сбербанк" (ОГРН 1027700132195. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19), ООО "ДОМКЛИК" (ОГРН 1194027008790. Юридический адрес: Калужская область, Калуга, бульвар Моторостроителей, 12а).
