Депутаты Думы Иркутска на депутатских слушаниях рассмотрели вопрос о восстановлении стадиона "Пионер" и о благоустройстве прилегающей территории. Обсуждение вопроса получилось достаточно оживленным и острым, но к логическому завершению прийти не удалось. Народные избранники предложили инициаторам еще проработать вопрос и вынести его сначала на рассмотрение профильной комиссии с подготовкой соответствующего проекта решения по вопросу, пишет ИА IrkutskMedia.
Первым выступил генеральный директор иркутского УКСа Александр Сафронов. Он рассказал, что на текущий момент площадь данного участка более 8 га. Земельный участок находился в аренде у МУП УКС Иркутска с 2014 по 2017 годы на основании постановления мэра, а стадион "Пионер" на праве хозяйственного ведения. Далее участок и стадион перешли в собственность АО УКС Иркутска на основании распоряжения КУМИ администрации Иркутска.
В 2015 году по результатам визуального обследования состояние основных несущих конструкций, фундаментов зданий, находящихся на земельном участке, классифицировано как аварийное, а трибуны и игровое поле признаны ограничено работоспособными. Обследование 2022 года установило 100% физический и моральный износ сооружения. Данный объект недвижимости был снят с кадастрового учета. С 2017 по 2022 год собственник уплатил 2,4 млн рублей налогов на имущество (11 тысяч рублей) и земельного налога (2,4 млн).
Гендиректор сообщил, что на это наслоилось и предбанкротное состояние предприятия — дефицит денежных средств по фактическим обязательствам предприятия составлял 859 млн, а по кредитным 246 млн рублей. Из-за этого была угроза якобы невозможности завершения некоторых проектов в срок. Один из таких — несколько блок-секций в микрорайоне "Эволюция". На сегодняшний день более 4 тысяч дольщиков ждут своих квартир в этом районе.
"Исходя из данной ситуации у нас действовал антикризисный план, по которому была реализована часть инвестиционных проектов. Одним из которых стал земельный участок со стадионом "Пионер". Мы на протяжении двух лет обсуждали различные варианты решения этого вопроса", — сказал Александр Сафронов.
Вариант со строительством жилых многоквартирных домов на земельном участке отклонен в связи с позицией жителей о необходимости сохранения спортивной инфраструктуры. Продажа/возврат земельного участка в собственность муниципалитета для строительства стадиона была невозможна в связи с отсутствием в бюджете необходимых финансов. По словам гендиректора УКС Иркутска, осталась только реализация инвестиционного проекта со строительством спортивного ядра и двух многоквартирных домов на земельном участке за счет инвестора.
Затем слово дали представителю инициативной группы по восстановлению стадиона "Пионер" Дмитрию Салко, при этом депутаты не поддержали предложение использовать в его докладе презентацию. Выступая перед народными избранниками Дмитрий Салко сообщил, что согласно расчетам достаточно 2,8 млн рублей, чтобы якобы восстановить стадион. Кроме того, выступающим было предложено инициировать процедуру отмены решения по реализации земельного участка под стадионом, однако механизм не был прояснен.
После чего последовал ряд уточняющих вопросов. Депутатов интересовало что именно планируется построить на этой территории, исключительно ли за счет инвестора или планируется софинансирование. Алексей Вепрев уточнил у представителя УКСа, возможно ли дополнительно контролировать действия инвестора, который приобрел участок, чтобы избежать любых отклонений от инвестпрограммы. Александр Сафронов сообщил, что кроме ограничений по использованию земельного участка, и условий программы, также можно установить и дополнительный контроль.
Максим Девочкин, обратился к Дмитрию Салко относительно законности предлагаемых действий по возвращению участка.
"У нас есть такой основополагающий документ, как Конституция РФ. Ст. 36 гласит: граждане и их объединения в праве иметь частную собственность на землю, владеть и распоряжаться этой землей по их усмотрению. У нас есть собственник земельного участка. То есть вы предлагаете нам всем принять участие в нарушении конституционных прав данного собственника?", — спросил Максим Девочкин.
Дмитрий Салко пояснил, что собственник УКСа Иркутска — администрация Иркутска. Поэтому инициативная группа, являясь жителями города, обращается именно к собственнику. Этот ответ не устроил депутата. В ходе продолжившейся полемики народный избранник предложил участникам инициативной группы "скинуться" и выкупить этот земельный участок у нынешнего собственника, поскольку тогда это будет законной, рыночной процедурой.
Обсуждение вопроса прекратилось из-за того, что несколько депутатов покинули зал и кворума не хватило для продолжения дальнейшего обсуждения. Однако, депутаты предложили депутатам, инициировавшим данный вопрос, а также представителям инициативной группы жителей подготовиться и внести данный вопрос на рассмотрение профильной комиссии с подготовкой соответствующего проекта решения.
