Строительство новых ЖК за пределами Иркутска невозможно без реализации комплексного развития территории. Порой, многие обязательства приходится брать на себя застройщикам. Так, например, компания "Новый город" при создании ЖК "Ботаника" не только решила вопрос строительства новых сетей, но и благоустроила прилегающую территорию. Совсем скоро будет реализована еще одна важная задача — транспортная доступность. В ближайшее время вблизи жилого комплекса появятся новые остановочные пункты. Подробнее об этом — в материале ИА IrkutskMedia.
Строительство современного жилого комплекса около микрорайона Юбилейный в Иркутске началось в 2019 году. В "Новом городе" отмечают, что как только началось освоение площадки, то перед компанией тут же возник целый ряд вопросов. Один из них — отсутствие инженерных сетей. В общей сложности "Новый город" построил порядка 8 км централизованных инженерных сетей с территории Иркутска до площадки ЖК "Ботаника" в Маркова, по сути предопределив дальнейшие перспективы для развития данной территории. После прокладки сетей была реконструирована значительная часть улицы 6-й поселок ГЭС, проведено электроосвещение на всей протяженности реконструированного участка.
В ЖК созданы все условия для комфорта жителей. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
ЖК "Ботаника". Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
ЖК "Ботаника". Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
ЖК "Ботаника". Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
"Ранее "Новый город" возводил свои ЖК в границах городской застройки, и необходимости в строительстве сетей такой протяженности и устройства новых остановочных пунктов не возникало. Здесь же ситуация несколько иная. Компания пошла по пути комплексного развития территории. А значит, должна следовать всем требованиям данного направления в части обеспечения потребностей и нужд жителей нового квартала. Сейчас уже решены две основные задачи — благоустройство и сети, на очереди появление детского сада. Ранее "Новый город" передал Иркутскому району участок под учреждение, а также средства на его проектирование", — сказал представитель компании.
Сейчас "Новый город" планирует за счет собственных средств обустроить вблизи ЖК новые остановочные пункты общественного транспорта. Первая остановка появится в нижней части жилого квартала — в районе микрорайона Юбилейный. Она станет последней разворотной остановкой маршрута №40. На её территории уже провели работы по созданию кольцевой площадки для разворота автобусов, заасфальтировали дорогу, обустроили пешеходные переходы, установили павильон остановки. В ближайшее время на участке появятся дорожные знаки, а также туалет, это обязательное требование.
По словам представителя компании, проект остановки согласовывался администрацией Иркутска и большой кольцевой разворот являлся обязательным требованием для продления маршрута автобусов №40.
Открыть остановочный пункт планируется уже в июне. Процесс его передачи городу уже инициирован. После этого комитетом городского обустройства администрации Иркутска будет решаться вопрос продления маршрута №40.
"Есть вероятность, что в будущем на остановке будут работать и другие маршруты, а не только №40. Вопрос будет прорабатываться с КГО. Наша задача — обеспечить жителей возможностью комфортно, удобно и быстро добираться в город и обратно", — рассказали в компании.
Площадка рядом с микрорайоном Юбилейный. Здесь будет конечная остановка. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Кольцевая дорога для разворота транспорта. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Остановка в стиле "Ботаники". Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Схема ЖК. Фото: Предоставлено компанией
Остановки планируется оформить в едином стиле с ЖК "Ботаника". Для этого к работам привлекли художника Григория Душина. "Новый город" не первый раз сотрудничает с молодым человеком. На этот раз художник вдохновлялся природой, ее легкостью и летним настроением, добавив в оформление остановки молодежный стиль.
"Вдохновлялся в первую очередь темой, которая соприкасается с ЖК. Это окружающая среда. Ботаника, собственно говоря. Поэтому логично, что здесь используются цвета, связанные с природой. Соответственно, листья, легкость, летнее настроение. Надпись "Ботаника" я чуть переработал. Сделал его в стиле улицы, молодежнее. Но в целом основной логотип и мой рисунок очень похожи", — подчеркнул художник.
Художника вдохновляла природа. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Остановка. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Художника вдохновляла природа. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Подпорная стена. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Кольцевая дорога для разворота общественного транспорта. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Еще две остановки вблизи ЖК "Ботаника" появятся в районе Мельничного тракта. Завершить работы планируется к 1 сентября. На территории обустроят остановочные карманы и пешеходные переходы, установят соответствующие знаки. Таким образом жители "Ботаники" смогут ездить на общественном транспорте как в город, так и из города любым удобным маршрутом — с Мельничного тракта или с микрорайона Юбилейного.
После того как эти две остановки будут готовы, "Новый город" передаст их "Дирекции автодорог", именно она ответственна за данный участок тракта. С этого момента регион будет обязан отработать вопрос с перевозчиками и внести изменения в маршруты общественного транспорта.
Площадка под новый остановочный пункт. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Здесь также появится новая остановка. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Рядом с ЖК проезжает маршрут из Березового. Фото: Наталия Раткевич, ИА IrkutskMedia
Напомним, что специализированный застройщик "ФСК "Новый город" и администрация Иркутского района подписали договор пожертвования средств на проектирование детского сада на 220 мест в микрорайоне ЖК "Ботаника". Планируется, что своих первых посетителей дошкольное учреждение встретит уже в 2026 году.
