В октябре Иркутск вошел в пятерку городов России с наибольшим снижением цен на новостройки. Стоимость квадратного метра в столице Приангарья упала на 1,6%, что является четвертым показателем по стране. Эта тенденция отражает общероссийский тренд на удешевление нового жилья, пишет ИА IrkutskMedia со ссылкой на "ТАСС".
Согласно исследованию, проведенному в 70 городах России, в октябре 2024 года цены на новостройки снизились в 21 населенном пункте. Для сравнения, годом ранее падение цен наблюдалось только в трех городах. Помимо Иркутска, значительное снижение стоимости квадратного метра зафиксировано в Калуге (-2,8%), Чите (-2,4%), Архангельске (-2,1%) и Грозном (-1,4%).
Интересно отметить, что даже в крупнейших мегаполисах страны наблюдается незначительное снижение цен. В Москве квадратный метр подешевел на 0,1% (до 388 950 рублей), в Московской области — на 0,3% (до 194 990 рублей), а в Санкт-Петербурге — также на 0,1% (до 252 198 рублей).
Однако не во всех городах наблюдается снижение цен. Некоторые населенные пункты, такие как Томск, Череповец и Севастополь, показали рост стоимости квадратного метра на 5,7%, 4,8% и 4,7% соответственно.
Эксперты связывают общую тенденцию к снижению цен с увеличением предложения на рынке новостроек: за месяц объем предложения вырос на 17,5%.
Несмотря на наблюдаемое снижение цен в отдельных городах, средняя стоимость квадратного метра в новостройках по России все еще показывает небольшой рост. По данным аналитиков, в среднем квадратный метр в новостройке стоит 138 404 рубля, что на 0,7% больше, чем в сентябре.
