С начала года более 1,8 тысячи семей Иркутской области улучшили жилищные условия за счет средств маткапитала. На эти цели Отделением СФР по Иркутской области было направлено свыше 1,1 млрд рублей, пишет ИА IrkutskMedia.
Как сообщили в пресс-службе Отделения СФР по региону, использование средств маткапитала для улучшения жилищных условий является самым популярным направлением для распоряжения средствами в регионе. Деньги можно направить на строительство или ремонт дома, а также покупку нового жилья — дома, квартиры или комнаты.
С начала 2025 года 1 348 семей оплатили материнским капиталам первоначальный взнос по ипотеке или погасили жилищный займ и проценты по нему. 18 семей использовали средства для ремонта жилья. Еще 446 родителей приобрели или построили жилье, не привлекая кредитные средства. С марта текущего года при строительстве жилого дома на средства маткапитала семьи региона могут использовать счет эскроу, если в работах задействована подрядная организация.
"Использование эскроу-счета позволит обезопасить сделку по строительству жилья за счет средств материнского капитала в случае недобросовестности подрядчика. Деньги будут храниться в банке на эскроу-счете до завершения строительства. Исполнитель по контракту получит их только после сдачи дома и подписания акта приемки", — рассказал управляющий Отделением СФР по региону Алексей Макаров.
Для использования маткапитала для строительства дома с помощью эскроу-счета необходимо заключить договор строительного подряда с компанией, которая ведет работу с такими счетами. Им может стать не только юрлицо, но и, например, индивидуальный предприниматель. Подрядная организация должна иметь аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС) и аккредитацию банка.
Далее владелец сертификата предоставляет в Отделение СФР по региону утвержденный перечень документов, среди которого должен быть договор строительного подряда, а также сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование.
Добавим, что с этого года при использовании маткапитала для приобретения дома обязательна оценка состояния жилья. Это позволяет пресекать использование господдержки на непригодное для проживания жилье. Также специальная оценка потребуется владельцу сертификата на маткапитал в случае обращения за компенсацией расходов на строительство или реконструкцию дома.
Оценку выполняют межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Заключение по приобретаемому имуществу семья может получить в районной администрации по месту нахождения жилого помещения. Заключение выдается в течение месяца после обращения в администрацию. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно на портале госуслуг (12+), в клиентской службе регионального Отделения СФР или в МФЦ.
