Процентная ставка по "Семейной ипотеке" будет изменяться в зависимости от количества детей, воспитываемых в семье. Соответствующий закон могут принять в начале 2026 года.
Условия по семейной ипотеке станут достаточно жесткими для семей с одним ребенком. Для них ставка составит 10-12%, что также повлияет на размер ежемесячных платежей и первоначального взноса. Для многодетных семей ипотека станет еще более выгодной — ставку снизят до 4%.
Директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА Наталия Богомолова предупреждает, что изменения "Семейной ипотеки" серьезно повлияют на рынок недвижимости. Наиболее популярная льготная ипотечная программа станет более адресной, но продажи квартир в новостройках упадут.
Эксперт отметила, что даже ставка в 10-12% все равно выгоднее ипотеки на рыночных условиях. Поэтому семьи будут оформлять льготную ипотеку даже на более жестких условиях.
МВА-профессор бизнес-практики по цифровым финансам Президентской академии Алексей Войлуков добавил, что "Семейную ипотеку" хотят привязать к количеству детей. Это должно не только снизить финансовую нагрузку на многодетные семьи, но и подтолкнуть граждан заводить больше детей, пишут "Известия".
Сергей Ветров
