IrkutskMedia, 21 января. На фоне повышения ставок по семейной ипотеке в Госдуме заговорили о необходимости искать другие способы обеспечить россиян жильем. Если банки не сделают ипотечные программы реально доступными, стране понадобятся альтернативные механизмы без участия финансовых организаций, сообщает Газета.ru (18+).
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что нынешняя модель семейной ипотеки все меньше работает в интересах людей. По его словам, в сложившейся ситуации выигрывают в первую очередь банки, тогда как семьи и строительная отрасль оказываются под ударом из-за снижения спроса на жилье.
В качестве альтернативы депутат предложил развивать жилье социального найма и систему строительных сберкасс. Соцнайм предполагает предоставление государственной или муниципальной квартиры по договору — без передачи в собственность, но с минимальной платой за наем и коммунальные услуги. Такое жилье нельзя продать или сдать, однако оно позволяет решить жилищный вопрос без долговой нагрузки.
Еще один вариант — стройсберкассы, работающие по принципу "сначала накопления — потом льготный кредит". В течение нескольких лет человек делает регулярные взносы, после чего получает целевой заем на недостающую сумму под более низкий процент, чем по классической ипотеке, как правило, при поддержке государства.
Аксененко подчеркнул, что простое повышение ставок по ипотеке на фоне и без того дорогого жилья бьет не только по семьям, но и по строительной отрасли, которая рискует остаться без покупателей.
Ранее в Госдуме сообщали, что ставки по семейной ипотеке планируется дифференцировать в зависимости от количества детей: для семей с одним ребенком — 10%, с двумя — 6%, с тремя — 4%. Однако, по мнению парламентариев, даже такие меры могут оказаться недостаточными без системных изменений.
Добавим, многодетные семьи в России до конца 2030 года могут воспользоваться государственной поддержкой и получить до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. Эти средства государство направляет напрямую в банк.
