С 1 января в России отменили мораторий на штрафы для застройщиков. Это означает, что теперь граждане могут получить деньги, если они не получили в срок квартиру, рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России "Моифинансы.рф" Мария Иваткина.
Если застройщик не сдал вовремя дом, то будет начисляться неустойка, пояснила эксперт. Потребовать её дольщики могут сразу после получения квартиры. Размер компенсации зависит от стоимости квартиры и срока задержки. Также учитывается процентная ставка Центробанка в день, когда дом должны были сдать, рассказала Иваткина.
"Возьмем гипотетическую стоимость квартиры в 10 миллионов рублей, задержку в 6 месяцев — приблизительно 180 дней и актуальную на сегодняшний день ключевую ставку 16%. В этом случае расчет неустойки за один день просрочки составит 10 667 рублей, а за полгода набежит 1 920 000 рублей", — подсчитала эксперт.
Чтобы получить деньги, нужно направить официальную претензию застройщику. После его отказа можно обращаться в суд с иском, посоветовала специалист. Главное не подписывать дополнительное соглашение о продлении срока сдачи жилья. В этом случае неустойку выплачивать не будут, рассказала Мария Иваткина в беседе с "Прайм".
Сергей Ветров
