Минфин объяснил, как новые правила исключают возможность для разведенных супругов получить два отдельных льготных ипотечных кредита — за счет поверки по СНИЛС детей.
С 1 февраля в программе семейной ипотеки заработал принцип "одна семья — одна льготная ипотека". Проверка этого требования теперь будет проводиться, в том числе, по данным детей, на которых был получен первоначальный кредит. "Оформление разных льготных кредитов разведенными супругами также будет невозможно. Только при рождении еще одного ребенка", — пояснили в Минфине.
Это означает, что даже после расторжения брака бывшие муж и жена не смогут повторно воспользоваться госпрограммой по ставке до 6% годовых, если не погасят первый кредит полностью или в семье не появится новый ребенок. Проверка будет осуществляться по СНИЛС несовершеннолетних, за счет которых появилось право на первую ипотеку.
По новым правилам, оба супруга обязательно должны выступать созаемщиками. Если один из них уже оформил льготный кредит до 1 февраля, второй супруг теряет такую возможность. Как пояснил РБК первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, такая мера введена для предотвращения злоупотреблений и исключения "донорских" схем.
Напомним, семейная ипотека продлена до 2030 года. Лимит по кредиту составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, и 6 млн рублей — для других регионов. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Право на льготу имеют семьи с ребенком до шести лет или с ребенком-инвалидом, а также многодетные семьи, проживающие в малых городах.
Анна Кольцова
