В обеденный перерыв коллега радостно показывал варианты домов, которые они присмотрели с женой. Мечта выглядела идиллической: сбежать от шумных соседей, жарить шашлыки и отдыхать на выходных. Но через полчаса обсуждения вся команда в один голос заявила: "Тебе это не нужно". Вот три вопроса, которые охладили его пыл, пишет дзен-канал "Антон-цветочник" (12+). Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Вопрос 1. Ты хочешь дом, чтобы лежать и ничего не делать?
Ответ коллеги: "Да". Но проблема в том, что "ленивых" домов не бывает.
— Газон нужно косить, поливать и удобрять.
— Цветы и кустарники (даже пара петуний в кашпо) требуют ухода.
— Зимой надо чистить снег, осенью — сливать воду из труб, весной — откапывать участок.
Если вы не готовы нанимать садовника и рабочих, лежать пузом кверху не получится. Дом — это не квартира, где раз в полгода меняешь фильтры и забываешь.
Весенний огород на подоконнике: какие овощи можно вырастить в домашних условиях Дачникам дали советы по выращиванию овощей и зелени в квартире
Вопрос 2. Дом покупается "голым", без ремонта и мебели?
И снова "да". Семья берет вариант под семейную ипотеку, а готовое жилье в нее не вписывается.
Финансовая яма. Обустроить дом площадью 130 кв.м. с нуля — это вложить еще одну его стоимость. Только кухня сейчас может потянуть на полмиллиона.
Сюрпризы стройки. В таких домах часто нет даже забора, отмостки и нормальной парковки. Весной машина увязнет в грязи, если не сделать подъезд за свой счет.
Вопрос 3. Ипотека съест половину бюджета?
Да. План такой: жена выходит из декрета, и вся ее зарплата уходит на кредит на 30 лет. Платеж — 50% семейного дохода.
Чем это грозит?
Дом требует вас 24/7. Его нельзя бросить и уехать в квартиру на неделю: зимой замерзнут трубы, летом зарастет участок. Это кабала, а не свобода. С таким платежом и сроком вы привязаны к месту на десятилетия. Дом не продать. В отличие от квартиры, загородная недвижимость сейчас малоликвидна. Если через пару лет поймете, что "не ваше", расплачиваться за кредит все равно придется еще 28 лет.
Мораль. Свой дом — это прекрасно, но только если вы готовы вкалывать руками и кошельком. Если вы ищете место, где можно просто отдыхать от города — снимайте дачу. Это выйдет дешевле и честнее.
