IrkutskMedia, 1 апреля. В последние дни россияне, планирующие покупку жилья, активно обсуждают, насколько выгодно именно сейчас приобретать недвижимость. Многие не решаются на ипотечную сделку в надежде, что далее ключевую ставку продолжат снижать, а значит проценты по ипотечным кредитам станут еще меньше. При этом потенциальные покупатели жилья не учитывают тот факт, что за снижением ставок начнут повышаться и цены на недвижимость. Ранее в беседе с корр. редакции несколько экспертов отмечали, что при дальнейшем падении "ключевой" роста стоимость жилья не избежать.
Так, руководитель отдела ипотечного кредитования компании Century21 “Недвижимость мира" Наталья Хушеева отмечала, что на фоне снижения ключевой ставки суммарный рост цен на недвижимость может составить 15-25% в ближайшие три года. При этом рассматривается и другой сценарий развития — если ставка будет оставаться высокой, то и рост рынка будет сдержанным.
Добавим, что ЦБ планирует снизить ключевую ставку до 13-15% в 2026 году и до 7,5-8,5% в 2027-2028 годах.
Ранее агентство сообщало, что с 1 апреля процентные ставки по рыночным ипотекам в двух крупных банках страны будут снижены. Такое решение игроки банковской сферы приняли после того, как Центробанк снизил ключевую ставку до 15% в марте. Россияне, желающие приобрести жилье, вновь задаются вопросом: "Так сейчас покупать квартиру в ипотеку или стоит подождать еще снижения ставок?" На этот злободневный вопрос корр.редакции ответила Татьяна Колядина — директор агентства недвижимости Александра Войткевича.
