IrkutskMedia, 7 апреля. В России ожидается заметное снижение ставок по ипотеке — при сохранении текущей денежно-кредитной политики они могут опуститься ниже 15% уже к концу 2026 — началу 2027 года. Такой прогноз представили аналитики ДОМ.РФ.
Ключевым фактором станет снижение ставки Банка России до уровня 12–13%. В этом случае рынок преодолеет так называемую "психологическую отметку".
Уже сейчас фиксируются первые признаки удешевления кредитов. В начале апреля средневзвешенные ставки на новостройки впервые с середины 2024 года опустились ниже 20%. Крупные банки также начали корректировать условия: отдельные программы стали дешевле на 0,5–1 процентный пункт.
Добавим, в последние дни россияне, планирующие покупку жилья, активно обсуждают, насколько выгодно именно сейчас приобретать недвижимость. Многие не решаются на ипотечную сделку в надежде, что далее ключевую ставку продолжат снижать, а значит проценты по ипотечным кредитам станут еще меньше. При этом потенциальные покупатели жилья не учитывают тот факт, что за снижением ставок начнут повышаться и цены на недвижимость. Ранее в беседе с корр. редакции несколько экспертов отмечали, что при дальнейшем падении "ключевой" роста стоимость жилья не избежать.
