IrkutskMedia, 5 июня. Мечта о собственной квартире довольно часто разбивается вдребезги о суровую реальность. Из-за монструозных ставок по ипотеке возникает ощущение, что копить на квартиру придется если не несколько десятилетий, то всю жизнь. Инвестор Татьяна Волкова рассказала о стратегии, которая позволяет безболезненно откладывать средства для приобретения жилья мечты, при этом не вынуждая отказываться от маленьких радостей жизни.
Определите свои запросы
Эксперт говорит о том, что необходимо четко определить, какой объект недвижимости вы хотите купить — студию или двухкомнатную квартиру, а также срок, в течение которого планируете накопить средства.
Выполните расчеты
Здесь ваши ожидания столкнутся с реальностью. Например, вы планируете накопить 10 млн рублей за 5 лет, то есть — 167 тысяч рублей в месяц.
Формально — цифра простая. На деле — для большинства людей это не подъемно. И это нормально — не чувствовать, что вы что‑то делаете не так, только потому, что не можете заплатить по 167 000 рублей, — рассказала Татьяна Волкова.
Поиск средств
По словам инвестора, одним из вариантов покупки квартиры является ипотека, поэтому копить можно только на первоначальный взнос, например, 2 млн рублей. Таким образом, вы должны будете откладывать по 33 тысячи рублей на протяжении 5 лет, но даже эта сумма довольно существенна.
Эксперт предлагает не думать сразу о том, чтобы накопить на квартиру за 5 лет. Вместо этого, по ее словам, необходимо сосредоточиться на том, сколько реально возможно выделить средств из бюджета без ущерба для себя. Татьяна Волкова напомнила про то, что снизить вес на первоначальный взнос и проценты могут различные льготные ипотечные программы.
Когда есть конкретные цифры и срок — план становится понятнее. Но главное — не "убить себя" ради плана, а понять, какую часть этого бремени можно нести, не теряя себя", — сообщила Татьяна Волкова.
Как копить
Эксперт рекомендует в конце месяца посчитать, сколько средств было потрачено на обязательные категории расходов. Если данная сумма составляет половину зарплаты, то вы уже находитесь в безопасной зоне. Оставшиеся 50% необходимо разделить следующим образом: 30% можно потратить на собственные желания, 20% следует отложить на накопления.
