IrkutskMedia, 8 июня. В Иркутске пересмотрели кадастровую стоимость одного из крупных торговых центров города. Речь идёт о ТЦ "Сильвер Молл" в Свердловском округе.
Как рассказали в пресс-службе региональной прокуратуры, в 2024 году первоначально стоимость объекта была определена в размере 949 млн рублей. Данные цифры идут в разрез с требованием решения уполномоченного органа. Также указанная сумма была ниже той, что установило правительство региона. В ведомстве уточнили, что от размера кадастровой стоимости объекта зависит будущий имущественный налог, который должен выплачиваться в бюджет города и региона.
В объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции региона уточнили, что решение о первоначальной стоимости было вынесено ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости". Административный истец учёл нарушение законного требования и направила в суд иск об отмене решения установить указанную кадастровую цену.
В целях пресечения искусственного уменьшения налоговых отчислений от продажи ТЦ была проведена судебная оценочная экспертиза, в результате которой были обнаружены нарушения федеральных стандартов оценки в отчёте, принятом оценочным учреждением ранее.
По результатам проверок исполнительный орган вынес решение установить рыночную цену нежилого здания в размере 3,611 млрд и 755 тысяч рублей.
На момент написания новости решение не вступило в законную силу.
Ранее агентство рассказывало, что обращение о пересмотре кадастровой стоимости ТЦ поступил в суд весной 2026 года. С административным иском обратилась прокуратура Приангарья, указавшая, что первоначальная цена занижает налоговую базу и противоречит требованиям законодательства.
