На фоне принятия закона "О создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов", который был принят 14 декабря 2012 года и перекладывает бремя капремонта на жителей, а также истечения сроков федеральной программы по бесплатной приватизации квартир с 1 марта 2013 года, неизвестной для населения остается судьба тех средств, которые жители муниципальных квартир исправно платили за капремонт многие годы.
Очевидно, что большая часть граждан, не приватизировавших жильё к концу срока федеральной программы, ринется получать заветное свидетельство о праве собственности, получив которое уже к ноябрю 2013 году эта часть граждан, законом от 14 декабря 2012 года будет обязана за свой счёт ремонтировать собственность.
Ситуацию с средствами, уплаченными гражданами в фонды капитального ремонта ранее, корреспонденту РИА IrkutskMedia прокомментировал руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора по Иркутской области Денис Воронов. "Согласно статье 16 закона "О приватизации …" жилье, передаваемое в собственность гражданам, должно быть отремонтировано. Там где ремонта не было сделано на момент передачи права собственности, граждане могут обратиться в суд с требованием к бывшему собственнику о проведении капитального ремонта. Единственное что необходимо учитывать - это сроки исковой давности которые по данным делам составляют 3 года", - пояснил Воронов. Таким образом, "за бортом" оказались жители квартир и домов, приватизировавшие свои жилища ранее 2010 года.
Кроме того, из уст главы жилстройнадзора стало известно и о судебном прецеденте, случившемся в 2012 году в Иркутске. Тогда жители одного из домов города в судебном порядке принудили администрацию отремонтировать их жилье.
Таким образом, выходит, что все приватизировавшие неотремонтированное жилье на протяжении последних трех лет, сегодня имеют возможность провести капремонт за счёт бывшего собственника - муниципалитета. Дабы не становиться собственниками "рухляди", которую после ноября 2013 года придется ремонтировать за свой счёт.
