За строительство магазина, гостиницы или разведение скота на дачном участке, предназначенном для огородничества, дачникам грозит серьезный штраф, а в запущенных случаях — и потеря самой земли, предупредил в беседе с RT член Общественной палаты России Евгений Машаров.
Эксперт пояснил, что под нецелевым использованием понимается любая деятельность, не предусмотренная для конкретной категории земель и вида разрешенного использования. Если земля выдана под огородничество, а гражданин возвел на ней магазин, автомастерскую или решил разводить птицу, это прямое нарушение. При выявлении такого факта Росреестр или органы местного самоуправления сначала выдают предписание устранить проблему.
Если дачник проигнорирует требование, применят статью 8.8 КоАП РФ. Размер административного штрафа по этой статье зависит от кадастровой стоимости участка: для граждан это 0,5–1% от нее, но не менее 10 тысяч рублей. Если стоимость не установлена, назначат фиксированную сумму от 10 до 20 тысяч рублей.
В наиболее серьезных случаях, когда нарушение носит систематический характер и владелец так и не исправил ситуацию, участок могут принудительно изъять через суд на основании статьи 285 Гражданского кодекса, резюмировал Машаров.
