IrkutskMedia, 1 июля. Многие российские семьи с замиранием сердца ждали 1 июля, чтобы узнать, смогут они купить собственную квартиру на льготных условиях или нет. Ведь именно до этой даты в правительстве должны были принять новые условия программы семейной ипотеки.
29 июня на официальном сайте министерства финансов сообщили, что действующие правила программы сохранятся до 1 октября 2026 года. Это означает, что льготные условия оформления кредита на покупку жилья пока останутся прежними.
Пересмотреть параметры семейной ипотеки ранее поручил президент Владимир Путин. Глава государства отметил, что программа должна стать более адресной и в большей степени способствовать росту рождаемости.
Кто имеет право на льготу?
В 2026 году программой семейной ипотеки могут воспользоваться российские семьи, воспитывающие:
- одного ребенка в возрасте до 6 лет включительно;
- двоих и более детей до 18 лет;
- одного ребенка с инвалидностью.
Чтобы воспользоваться условиями льготной программы, семья должна внести первоначальный взнос, который равен не менее 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа на льготных условиях для россиян по-прежнему составляет 6 млн рублей, за исключением тех, кто проживает в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для них лимит кредитования по льготной ставке равен 12 млн рублей.
Что хотели изменить?
Ранее в Госдуме РФ обсуждались предложения по изменению программы семейной ипотеки. Предлагалось ввести дифференцированную систему ставок в зависимости от числа детей в семье.
Логика изменений была следующая — проценты по кредиту уменьшались в зависимости от того, сколько малышей воспитывают родители. В том числе обсуждались следующие варианты:
- уменьшение ставки до 4% — для семей с тремя детьми;
- сохранение ставки на уровне 6% — для семей с двумя детьми;
- увеличение ставки до 10–12% — для семей с одним ребёнком.
Обсуждаемые ставки пока не утверждены официально. Также планировалось сократить стандартный срок действия льготной ставки по семейной ипотеке до 15 лет. Однако, как сообщило Министерство финансов РФ, эта инициатива осталась лишь на стадии обсуждения.
Профильные министерства, заинтересованные ведомства и депутаты Госдумы будут продолжать вносить предложения по изменению программы семейной ипотеки. Пока остаётся неясным, как изменятся льготные условия осенью этого года и какие именно семьи смогут воспользоваться программой.
Эксперты строительного рынка отмечают, что изменения условий семейной ипотеки напрямую повлияют на спрос на жильё — как в регионах, так и в крупнейших агломерациях.
