Незаконно повысили плату за содержание и ремонт общего имущества управляющие компании в Саянске. Прокуратурой города Саянска установлено, что в нарушение требований закона ООО "Гранд" и ООО "Дар" без согласия собственников многоквартирного дома № 6 микрорайона Мирный города Саянска проиндексировали цену за содержание и ремонт общего имущества на 2013 год на процент инфляции, а именно на 7,4%. По данному факту прокуратурой города Саянска внесены представления на имя руководителей указанных предприятий. Кроме того, в органы полиции направлена информация для решения вопроса о проведении проверки на наличие или отсутствие в действиях руководителей обществ состава преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ - мошенничество. Об этом РИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе прокуратуры Иркутской области.
Согласно Жилищному Кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Жильцы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Размер платы определяется на общем собрании собственников помещений. Решение принимается большинством голосов. При этом собственники помещений при определении размера обязательных платежей вынуждены учитывать предложения, поступившие от управляющей компании, с которой на основании решения общего собрания заключается договор на управление многоквартирным домом.
Определенный собственниками жилых помещений размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме фиксируется в протоколе и закрепляется в договоре с управляющей компанией. Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливаются в договорах между собственниками помещений и управляющей компанией с учетом действующих базовых ставок. Если управляющая компания все же соберет плату по увеличенным в течение года ставкам, лишние деньги либо подлежат возврату, либо могут быть засчитаны в счет платежей за последующие периоды действия договора.
