Нарушения выявила Служба строительного надзора Иркутской области в ходе проверки деятельности финансово-строительной компании "Новый город" в районе Чертугеевского залива в Иркутске. В частности, работы были начаты без разрешения на строительство. Кроме того, компания не направила в Службу извещение о начале работ с приложением необходимых документов. Нарушения прописаны в акте проверки (имеется в распоряжении агентства). Об этом РИА IrkutskMedia.
"На момент начала проведения строительно-монтажных работ на объекте каитального строительства застройщиком ОАО "ФСК "Новый город" не было получено в установленном порядке разрешение на строительство", - говорится в акте проверки Стройнадзора.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, компания должны была не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должна была направить в Стройнадзор региона, правительство Иркутской области извещение о начале работ. Однако, согласно документу, никакого извещения не поступало.
Кроме того, в ходе проверки выяснилось, что у компании нет проектной документации на строительство объекта, соответственно нет и положительного заключения экспертизы этой проектной документации. Данные документы не были предоставлены застройщиком.
Однако "Новый город" получил технический отчет по выполнению инженерно-геологических изысканий, на основании которого возможно разработать проектную документацию, так как для этого были все необходимые данные и показатели, были прописаны мероприятия для проектирования, сделаны соответствующие выводы.
Не смотря на нарушения, на момент проверки 26 августа на данном земельном участке выполнялось строительство ограждения. Была произведена планировка участка, и выполнено устройство котлована.
Напомним, проверку межведомственная комиссия начала 26 августа. Ее проведения требовало и проверка соответствию планируемого строительства природоохранному законодательству. По данным Минимущества Иркутской области на тот момент, этот земельный участок полностью входил в водоохранную зону и прибрежную защитную полосу Иркутского водохранилища. Об этом внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.
Узнав о проверке финансово-строительная компания "Новый город" дала комментарий. Как заявили в компании, на берегу залива Чертугеевского залива ведутся не противоречащие закону проектно-изыскательские работы.
"ОАО ФСК "Новый город" на протяжении всей своей 18-летней истории действует на основании закона, а все предъявляемые замечания устраняла в установленные сроки. Кроме того, компания всегда строго соблюдает свои обязательства перед дольщиками по срокам сдачи домов и по качеству работ. В случае появления взвешенных и обоснованных претензий со стороны надзорных органов, готовы действовать в рамках закона и выполнять предъявленные требования", - сообщили в пресс-службе компании.
В минувший понедельник на сайте ИА "Альтаир"" вышло интервью председателя Совета директоров ОАО ФСК "Новый город" Александра Битарова, где депутат Законодательного собрания Иркутской области высказал свое мнение о строительном бизнесе. В частности, народный избранник затронул тему строительства на Чертугеевском заливе, уверяя, что им "перекрывают воздух". В своем интервью Битаров также говорит о том, что изыскательские работы и проектирование компанией проведены.
Интервью Александра Битарова, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: скриншот сайта газеты "Байкальские вести"
"К сожалению, в сегодняшних условиях вынужден констатировать, что прогнозы не радужные. Наша компания не может выйти на строительство на двух площадках. Это уже упоминаемый проект в Малой Еланке, но есть еще участок в Октябрьском округе Иркутска, на Чертугеевском заливе, где нам всеми силами пытаются помешать строить. Даже невзирая на то, что земля в собственности компании. Мы уже пережили десант из двух министров областного правительства и нескольких руководителей контролирующих служб, поливание грязью в некоторых областных СМИ. Сейчас предпринимаются попытки через думу Иркутска внести изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), чтобы запретить на этом участке многоэтажное строительство. Это вообще уже выглядит смешно, поскольку предыдущие изменения ПЗЗ были утверждены в январе нынешнего года. Мы заплатили за эту землю несколько сотен миллионов рублей, на законных основаниях оформили ее в собственность, провели все изыскательские работы, проектирование, согласование со всеми службами, сейчас выходим на экологическую экспертизу. А нам говорят: извините, ребята, планы изменились, отойдите в сторонку, а землю отдайте. Так не получится, потому что это правовой беспредел", - сказал Александр Битаров.
Стоит пояснить, согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) в настоящий момент на береговой зоне разрешено многоэтажное строительство. Однако это не соответствует Генеральному плану Иркутска, которые является главным документом. Именно в связи с этим на заседании Думы города будет рассмотрен вопрос о приведении в соответствие ПЗЗ с Генпланом города. Заседание пройдет в ближайшее время.
РИА IrkutskMedia будет следить за развитием событий.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Законность работ "Нового города" у водохранилища Иркутска оценит межведомственная комиссия
Земля и влияние на градостроительство "манят" строительную "саранчу" в Думу Иркутска
