Без управляющих компаний не останутся многоквартирные дома в Иркутской области, пообещал региональный Жилнадзор. С 1 мая 2015 года, согласно федеральному закону №255-ФЗ, все УК, желающие продолжить свою деятельность по работе с МКД, должны получить лицензию. Проблемы возникнут с северными регионами и территориями, где мало многоквартирных домов, и куда управляющие компании не хотят заходить ввиду нерентабельности. Однако этот вопрос взят на контроль, заверили в службе. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Как заявила руководитель службы государственного жилищного надзора Иркутской области Елена Федорова, обязательное лицензирование управляющих компаний предусмотрено федеральным законом №255-Фз. Согласно ему с 1 мая 2015 года каждая УК должна получить лицензию на оказание услуг. К 1 апреля в Иркутской области заявления подали 228 УК из 239-ти. Также предусмотрено, что их руководители должны сдать бесплатный квалификационный экзамен.
К 1 апреля пройти испытания решили 414 претендентов, а к 20 апреля их количество увеличилось до 436-ти. Все они справились с заданиями. Обязательное условие - правильных ответов должно быть не меньше 86-ти. Провалить его, как выяснилось, не страшно - сдавать можно неограниченное количество раз. Уже есть такие, кто делал это четыре раза, заметила Елена Федорова. Несмотря на то, что сама процедура бесплатная, при подаче заявления юридическим лицам придется заплатить пошлину в размере 30 тысяч рублей.
Если претендент справился с экзаменом, то сертификат об успешном прохождении испытания выдается сразу и на пять лет. Другое дело лицензия - она действует в течение неограниченного срока, однако только в том регионе, где руководитель УК сдавал экзамен. Решение о выдаче лицензии принимает аттестационная комиссия в количестве 14-ти человек, добавил заместитель председателя областной лицензионной комиссии, мэр Свирска, представитель некоммерческой организации "Ассоциация муниципальных образований Иркутской области" Владимир Орноев. В составе комиссии - представители всевозможных структур, включая МВД, Общественную палату, депутатов Законодательного собрания Иркутской области, специалистов Жилнадзора и так далее.
Решение принимается большинством голосов с помощью бюллетеней. При обсуждении кандидатуры во внимание принимается пять требований к управляющей компании, предусмотренных законодательством. Так, препятствием может стать неснятая или непогашенная судимость за экономические преступления, однажды аннулированная лицензия и другие. Отбор в Иркутской области успешно прошли уже 62 управляющие компании, три претендента получили отказ из-за нераскрытых стандартов информации - особо оговаривается, что работа УК должна быть прозрачной, и все необходимые документы и уведомления должны появляться на ее сайте.
"Тяжелая ситуация по северным территориям и муниципалитетам, где всего по 5-10 многоквартирных домов. В этих территориях, конечно, будут проблемы, потому что управляющим компаниям невыгодно туда заходить. Но эта проблема поставлена на контроль", - заверил Владимир Орноев.
"Нигде в Иркутской области после 1 мая не останется домов без управления", - поддержала его Елена Федорова.
На рынке управления многоквартирными домами останутся лишь те УК, которые получили разрешение на этот вид деятельности. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии повлечет наложение административного штрафа на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц от 50 до 300 тысяч рублей.
Напомним, экзамен для директоров УК не сдали лишь 3% тестируемых, в то время как средний процент по стране колеблется от 7 до 9. Это говорит о высоком образовательном уровне глав управляющих компаний региона, заявлял член экзаменационной комиссии, директор НП СРО "Содружество ЖКХ" Михаил Дамешек.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Более 400 директоров УК в Иркутской области успешно сдали ЕГЭ для коммунальщиков
Заявления на получение лицензий в Иркутской области подали 228 управляющих компаний
