Цена за кв.метр первичного жилья в Иркутске увеличилась на 1,5% в ноябре 2018 года. Таким образом, его стоимость составила 46 тысяч рублей. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на сайт "Недвижимости Иркутской области".
По Иркутску цена за кв.метр в новостройках варьируется от 36,7 тысячи до 79,3 тысячи рублей. Так самое недорогое жилье можно приобрести в жилом комплексе "Огни города", расположенном между улицей Розы Люксембург и Томсона (Ленинский район). Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 961,7 тысячи рублей, двухкомнатной – 2,1 млн рублей, трехкомнатной-3,1 млн рублей. Также в этом районе возводится ЖК "Премьер", у которого стоимость кв.метра в новострояках начинается от 42 тысяч рублей. Цена на "однушку" в жилом комплексе начинается от 1,1 млн рублей, на "двушку" от 1,7 млн рублей.
Что касается самого дорого первичного жилья, то как минимум 79,3 тысячи за кв.метр придется отдать при покупке квартиры в ЖК "Нижняя Лисиха-3" (Октябрьский район). Цена на двухкомнатную начинается от 4,7 млн рублей.
Напомним, что в ноябре корреспондент ИА IrkutskMedia промониторил сайты застройщиков Иркутска, а также под видом тайного покупателя пообщался с риелторами. Выяснилось, что многие застройщики скрывают цены на квартиры в новостройках от покупателей, не указывая их на сайтах. Также по словам менеджеров по продажам, указывать на веб-страницах расценки на жилье в будущем они и не собираются. "Звоните, приезжайте к нам в офис, мы все расскажем" — заучено проговорило большое число менеджеров по продажам. В Иркутске десятки таких фирм, и человеку, который решил изначально просто прицениться, совсем не хочется в каждую звонить и тем более ехать. При этом, даже позвонив, приходится иногда изрядно поднапрячься, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, особенно минимальную. Также менеджеры нескольких фирм, у которых на сайте есть прайс-лист с ценами на жилье, по телефону тактично умалчивают самую низкую стоимость квартир, и только при прямом указании покупателя на "однушку" за 1,5 млн рублей на сайте нелогично оправдываются зависимостью цены и этажа… В ходе обзора редакция выяснила какие именно застройщики в Иркутске предпочитают не указывать расценки жилья на сайтах, а какие предлагают квартиры подороже, сколько все-таки сейчас стоит самое бюджетное жилье и как пытаются оправдаться риелторы, когда их "выводят на чистую воду".
