Не каждый может позволить себе сейчас квартиру, поэтому дом не только комфортнее и уютнее, но и все-таки доступнее, считают эксперты. Кроме того, огород — это большой плюс, говорит специалист по загородной недвижимости из Иркутска Евгений Ходырев. Поэтому спрос уже повышается, растут и цены. До лета, по примерным прогнозам, может произойти скачок в 25%. Самые дорогие варианты по Байкальскому тракту, самые бюджетные — по Качугскому, пишет ИА IrkutskMedia.
Самый бюджетный вариант в окрестностях Иркутска — 250 тысяч рублей за два участка по 10 соток, на одном из них — маленький деревянный домишко без удобств. Расстояние от центра города — 18 км по Голоустненскому тракту. Как передает "КП"-Иркутск", если добавить 50 тысяч рублей, то можно прикупить дачу в три сотки, но в черте города, в Ново-Ленино.
Самый дорогой загородный дом вблизи Иркутска стоит 12,2 миллиона рублей на Байкальском тракте. Просторный коттедж в 120 квадратов, 7,7 соток земли.
В среднем же дача обойдется 1-2 млн рублей. Если же хотите добротный дом, который не нужно перестраивать и благоустраивать — придется заплатить в районе 3 млн.
Удивляться, в общем-то, нечему — цены на загородные дома увеличиваются, как и в целом на недвижимость. За прошлый год, например, в Иркутской области дачи и коттеджи подорожали на 18%, а предложение выросло на 7%.
По стране сильнее всего выросли цены на дачи и дома в Калининградской и Тюменской областях — 43%. По Сибири — на первом месте Новосибирская область с подорожанием на 20%, затем Приангарье и замыкает тройку Томская область, где к среднему ценнику за год добавилось 11%. В Красноярском крае цена не поменялась, а в Алтайском даже упала на 6%. Дешевле соседей могут купить"домик в деревне" жители Омской области — в среднем за 759 тысяч рублей, а дороже — иркутяне — за 2,3 миллиона рублей.
