Гендир Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева рассказала, как будут меняться цены на первичный и вторичный рынки недвижимости в новому году. По ее словам, новостройки останутся на том же уровне в отличие от жилья старого фонда, которое может подешеветь вплоть до 15%.
На конечную цену квартиры влияют несколько факторов: это и рост инфляции, из-за которой застройщики повышают цены на квартиры, но которая подстегивает россиян по-прежнему брать квартиры хотя бы в качестве инвестиции. С другой стороны, спрос пытается урезать правительство, ужесточая условия льготных программ. Да и повышение ключевой ставки Центробанком тоже не способствует всплеску покупок жилья.
Если учесть эти два тренда, цены на новостройки останутся прежними, однако стоимость “вторички” может упасть вплоть до 15% из-за охлаждения ипотечного рынка.
Скорее всего скидки коснуться квартир с площадью больше 60 кв. м, поскольку именно они пострадают от повышения первоначального взноса и снижения лимитов по льготным программам. В то же время стоимость “однушек” вряд ли изменится, передают iz.ru (18+) мнение эксперта.
Ловите удачу за хвост — недвижимость начнет дешеветь вот-вот Эксперт рассказал, как и когда выгодно приобретать жилье в 2024 году
