Средняя цена кв. метра в новостройках в среднем подорожала почти в два раза в большинстве крупнейших городов страны за четыре года — с 67,7 тысячи рублей за "квадрат" в апреле 2020 года до 128,2 тысячи рублей по итогам апреля 2024-го. Такая ситуация, в частности, связана с запуском льготной ипотеки весной 2020 года, а также дисбалансом на рынке недвижимости. Об этом пишет ИА IrkutskMedia.
"Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В результате "квадрат" в новостройках в части городов в среднем оказался выше, чем в готовом жилье", — рассказал директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
Между тем есть большая вероятность, что программа господдержки с июля этого года будет отменена. В связи с этим застройщики будут заинтересованы в снижении себестоимости строительства и создании более доступных вариантов жилья.
Кроме того, как отмечают эксперты, в стране будет увеличиваться тренд на сокращение строительных издержек, передает издание "Известия".
