В конце 2025 года на рынке недвижимости ожидаются существенные изменения. Стоимость новостроек и арендные платежи вырастут, в то время как цены на вторичное жилье могут снизиться. Как сообщила генеральный директор одного из ведущих агентств недвижимости Мария Нарбекова, рынок предстанет в форме контрастов, где повышение цен на новостройки составит от 6 до 8%, в то время как вторичный сектор покажет неоднозначную динамику.
В частности, в новостройках сокращение объемов предложений, отмена скидок со стороны застройщиков и удорожание материалов станут ключевыми факторами роста цен. В то же время, на вторичном рынке ожидается снижение стоимости на 6-10%
Нарбекова отметила, что значительное снижение ипотечных ставок не предвидится до последнего квартала 2025 года. Изменения на рынке вторичного жилья не приведут к резкому обвалу цен, однако ожидается, что отложенные покупки недвижимости увеличат спрос на аренду, что, в свою очередь, приведет к повышению арендных ставок в крупных городах на 5–10%.
