Россиянам рассказали, за что и у кого могут отобрать подаренную квартиру. Есть много нюансов в сделках дарения.
Нельзя просто взять документы и подарить их кому-либо вместе с ключами на квартиру, напомнили в Федеральной кадастровой палате. Это не будет считаться сделкой. Но даже, если договор составлен по форме, квартиру все равно могут отнять.
К примеру, отобрать жилье могут, если дарственная на жилье составлена с ошибками или документ нарушает законы государства. После оформления договора, право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Если там не нашли "огрехов", квартиру все равно могут забрать потом.
В частности, даритель вправе аннулировать договор через суд. Такое возможно, если новый хозяин обращается с жильем небрежно, например, устраивает пожары.
Договор могут отменить и, если дарителю угрожали, покушались на его жизнь или на жизнь его близких. Суд может признать договор недействительным.
Что касается дарителей и одариваемых, то и тут есть строгие ограничения. Так, законные представители малолетних и недееспособных граждан не имеют права подарить их недвижимость третьим лицам. Дарить квартиру может только собственник.
А в подарок имущество не могут принимать госслужащие и сотрудники Центробанка РФ, приводит разъяснение кадастровой палаты "РГ".
Анна Кольцова
