На грани выживания сейчас находятся мелкие предприятия в Иркутске, после Нового года поток покупателей серьезно уменьшился. Одни владельцы небольших торговых павильонов сейчас вынуждены искать новые арендные площади с большей проходимостью и ради этого согласны даже на повышение арендной платы, другие, наоборот, перебираются туда, где арендная плата ниже. Об этом ИА IrkutskMedia рассказали владельцы нескольких мелких торговых точек в областном центре.
- Мы брошены на грань выживания. Покупателей практически не стало из-за кризиса. У людей нет денег. Сейчас нашли более подходящий торговый центр, где больше покупателей, переезжаем туда. Но аренда там больше, чем мы платили. Зато ассортимент более разнообразный, схожий с нами. Надеемся, что поднимем выручку и не разоримся, - рассказала корр. ИА IrkutskMedia владелец торгового павильона "Братский трикотаж" в ТЦ "Меркурий Deluxe".
На грань выживания поставлен мелкий бизнес в Иркутской области , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: ИА IrkutskMedia
По словам владельца торгового павильона сувениров, мелким частникам сейчас очень туго. Многие павильоны закрываются. Выручка практически нулевая. Мелкие бизнесмены ищут выход из сложной ситуации.
- Мы выбираем те торговые центры, где стоимость аренды подешевле и нет зависимости от арендодателя. В крупных ТЦ Иркутска заставляют заключать договор сразу на 5 лет. Это немыслимо. Стоимость аренды и так большая, а тут еще и платить заставляют сразу за два-три месяца вперед. В крупные торговые центры и моллы пускают только сетевые компании, которые уже зарекомендовали себя в стране и в мире, - отметила владелец торгового павильона.
На грань выживания поставлен мелкий бизнес в Иркутской области , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: ИА IrkutskMedia
В центре Иркутска индивидуальные предприниматели предпочитают арендовать торговые площади в ТЦ "Сезон" и в Торговом комплексе. Там не изменились арендные ставки с начала 2015 года.
- В этом году арендную плату мы еще не индексировали. В прошлом году была несущественная индексация, но на наших клиентах она практически не отразилась. Помимо стоимости аренды есть другие факторы, привлекающие клиентов. Например, отношение к арендаторам, имидж ТЦ и проходимость заведения, - рассказал представитель администрации ТЦ "Сезон".
Напомним, стоимость аренды офисных помещений пока не менялась в Иркутске, сегодня она составляет от 0,5 до 1 тысячи рублей за 1 кв. метр ежемесячно в зависимости от района города. Арендодатели не испытывают проблем с клиентами. В январе от аренды офисных помещений отказались лишь маленькие фирмы, в том числе финансируемые из Москвы и получающие нестабильный доход.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Кризис пока не коснулся рынка аренды офисной недвижимости в Иркутске
В кризис начали менять "места обитания" магазины в Иркутске
За снижение цен на аренду земли под оборудование в Иркутской области выступают операторы
