IrkutskMedia, 22 июня. Перспективы реконструкции ДС "Труд" и негативные последствия будущего строительства элитного ЖК на участке малого поля стадиона обсудили на комиссии по социальной политике в думе Иркутска. Внеплановый вопрос о перспективах реконструкции стадиона был вынесен на обсуждение председателем гордумы Евгением Стекачевым.
Как было озвучено на заседании, возведение жилого комплекса создаст серьезную проблему для эксплуатации стадиона "Труда". Депутаты гордумы пришли к выводу, что сейчас важно изменить назначение участка малого поля под спортивные объекты, что не даст построить на участке ЖК.
Как рассказал заместитель министра спорта Приангарья Владимир Удовенко, строительство жилого объекта на малом поле безусловно создаст значительные трудности для эксплуатации как уже существующего стадиона, так и для строительства и реконструкции нового.
"Проблема сводится к подъездным путям, коммуникациям, всем инженерным сетям, которые на сегодня находятся не в лучшем состоянии. Если на участке будет реализован жилой комплекс, то будут серьезные проблемы с эксплуатацией в том числе существующего сегодня объекта. Кроме того, это создаст серьезные проблемы в будущем: в любом случае на месте "Труда" будет реконструкция или строительство, и рамках ЖК, который планируется реализовать, это создаст шум, пыль, различные неудобства для жителей, которые будут уже проживать в этом жилом комплексе. Вот к чему мы можем прийти", — сообщил замминистра.
Владимир Удовенко добавил, что в министерстве спорта была проведена встреча с собственником участка малого поля и застройщиком ЖК. Им были предложены варианты использования земли, в том числе сохранения назначения участка для спортивных целей. Однако, по словам замминистра, все предложения были отвергнуты.
Как сообщила заммэра — руководитель аппарата администрации Иркутска Елена Войцехович, на сегодняшний день согласно градостроительной документации на участке малого поля возможно строительство жилья. Исключить этот факт, по ее словам, можно решением гордумы.
Депутат думы Иркутска Алексей Колмаков обратил внимание на то, что назначение участка малого поля было изменено в 2022 году, эпопея с реконструкцией "Труда" ведется уже не первый год и ранее уже озвучивались причины, из-за которых реализация проекта невозможна. Народный избранник отметил, что если ничего не изменить сейчас, то в будущем и территория стадиона "Труд" может превратиться в жилую застройку.
"Участок, который продавался в 2013 году, он продавался под спорт. Но почему-то в 2022 году поменяли целевое назначение участка. И я про этот "Труд" уже много раз слышал, версии почему нет реконструкции стадиона были разные. В том числе из-за того, что рядом театр, центр города, есть ограничения по исторической застройке. Были мнения, что реконструировать "Труд" вообще нельзя. И такие версии настойчиво продвигались.
Сегодня мы построим жилье, завтра потихоньку "откусим" еще немножко земли и в конце концов придем к тому, что "давайте "Труд" снесем и там жилой комплекс будет". Вот так это все может закончится, к сожалению. Мы сейчас обсуждали в кулуарах — достаточно просто изменить целевое назначение участка, вернуть его под спорт и история со строительством ЖК закончится", — сообщил депутат.
Председатель комиссии по социальной политике Виталий Матвийчук предложил проголосовать за предложением Алексей Колмакова по поводу изменения зоны назначения участка малого поля.
Таким образом, депутаты единогласно проголосовали за то, чтобы обратиться к мэру Иркутска с просьбой вернуть целевое назначение участка в зону спорта и исключить возможность возведения жилой застройки. То есть теперь необходимо установить зону РЗ-505 (объекты и сооружения физической культуры и спорта") вместо ЖЗ-103 (зоны среднеэтажной застройки: 5-8 этажей).
По будущему стадиона "Труд" замминистра спорта сообщил, что на данный момент принято две концепции реализации проекта. В рамках первой на месте существующего стадиона планируется построить комплекс крытых спортивных сооружения для игровых видов спорта, в том числе единоборств, а стадион перенести на участок бывшей территории ИВВАИУ.
Однако, по словам, замминистра спорта, участок на территории ИВВАИУ по площади не отвечает строительству стадиона с необходимой вместимостью даже в 8 тысяч мест. В связи с этим рассматривается второй вариант реализации проекта: комплекс крытых спортивных сооружений построить на территории ИВВАИУ, а стадион "Труд" либо реконструировать, либо построить на этом же месте полноценный современный стадион.
При этом замминистра добавил, что вариант строительства "Труда" вместо реконструкции по стоимости будет на 40% дороже. В целом на данный момент софинансирования на такой проект не предвидится. Как только финансово-экономическая ситуация станет лучше, тогда будут приниматься необходимые решения, добавил замминистра.
Напомним, что ранее в информационном поле не утихала взволновавшая многих жителей Иркутска тема возможного строительства жилья на территории малого поля ДС "Труд" по Карла Маркса. Долгие годы земельный участок предназначался для возведения только спортивных объектов, в том числе некоторое время на нем располагалось запасное тренировочное поле. Однако в 2016 году малое поле было продано частным лицам, а недавно и вовсе стало известно о том, что на участке могут построить среднеэтажное жилье. О том, как получилось, что на участке теперь разрешено строить элитное жилье, и кто в этом виноват, разбирался корр. редакции. Подробнее об этом читате в нашем материале.
Кто же виноват: как малое поле ДС "Труд" оказалось под угрозой застройки Рассказываем о том, как земельный участок под спортобъект перешел от профобъединения в частные руки
