Администрация Иркутска напомнила горожанам о действии "дачной амнистии". Благодаря этой мере граждане могут зарегистрировать жилые дома в садоводствах или частном секторе в упрощенном порядке. Федеральный закон № 93-ФЗ по вопросу оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества продолжает действовать на территории страны, передает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу мэрии Иркутска.
В рамках упрощенного порядка иркутянам не придется направлять уведомления о сроках строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию. Также "дачная амнистия" исключает и другие процедуры.
"На фоне применения повышающего коэффициента при оплате за электричество для иркутян сегодня это особо актуально. При подтверждении наличия электроотопления в доме, одним из обязательных документов является подтверждение права собственности на жилой объект. Кроме этого, при его отсутствии невозможно продать недвижимое имущество, подарить, передать по наследство или застраховать. Также есть опасность стать жертвой мошенников", — уточнили в КУМИ.
Регистрация дома в садоводческом товариществе или частном секторе производится на основе технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Правоустанавливающие документы на землю предоставляются только при условии регистрации права собственности на участок в Росреестре.
Важно, чтобы земля была официально оформлена и имела вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства или личного подсобного хозяйства. Дом будет зарегистрирован на правообладателя земельного участка.
"Если жилой объект построили ранее, но соответствующие сведения в Росреестре отсутствуют, его постановка на государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с правом с регистрацией права собственности на него. При этом необходимо учитывать, что параметры дома должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ. В частности, строение не должно быть выше 20 метров, иметь не более трех надземных этажей, не состоять из квартир или блок-секций. Если его площадь более 500 м2, потребуется разработать и согласовать проектную документацию и провести ее экспертизу", — поясняют специалисты.
Если государственный кадастровый учёт индивидуального жилого дома уже проведён, проверка соответствия требованиям законодательства при регистрации прав не проводится.
Документы для подачи в Управление Росреестра по Иркутской области можно предоставить самостоятельно различными способами:
— отправить в бумажном виде по почте (документы должны быть нотариально заверены) — 664056, г. Иркутск, ул. Академическая, 70;
— обратиться в МФЦ "Мои документы"
— направить в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра (потребуется сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи).
Также действует телефон для справок: 450-150, по которому рабочие дни можно проконсультироваться со специалистами.
Кроме того, по всем вопросам можно обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска
Стало известно, что будет с теми, кто не подтвердит электроотопление до 1 мая в Приангарье Энергетики рассказали о возможности перерасчета в таком случае и взыскании средств за неоплату
