Летом окна открыты, и каждый звук из соседней квартиры слышен как в своей. Генеральный директор Межрегиональной независимой коллегии юристов "ПравоЗащита" Михаил Кириченко объяснил ИА Irkutskmedia, какие нормы шума действуют, как правильно зафиксировать нарушение и можно ли через суд получить компенсацию.
В каждом регионе действуют свои правила соблюдения тишины, но есть и общие санитарные нормы. Согласно СанПиН, в дневное время с 7.00 до 23.00 постоянный уровень шума не должен превышать 40 дБ, а максимальный — 55 дБ. Ночью, с 23.00 до 7.00, допустимый постоянный уровень шума составляет 30 дБ, максимальный — 45 дБ.
"При этом закон ограничивает не только уровень шума, но и конкретные действия, нарушающие покой соседей в ночное время. Исключение составляют ситуации, связанные с ликвидацией аварий, предотвращением ЧС, преступлений и другими экстренными обстоятельствами", — пояснил Кириченко.
Нарушения можно зафиксировать. Если речь идет о громкой музыке, шумной компании, криках или других подобных нарушениях, записи на телефон обычно достаточно. Её можно приложить к заявлению в полицию как дополнительное доказательство.
Если же шум связан с работой инженерных систем, передвижением мебели, стуком, сливом воды или другими бытовыми источниками, одной аудиозаписи будет мало.
"В таких случаях нужна экспертиза. Полиция этим заниматься не будет", — предупредил Кириченко.
Если источник шума — соседи, нужно подать заявление в полицию и при возможности приложить аудиозапись. Дальше этим вопросом занимается участковый.
Когда речь идёт о бытовом шуме, связанном с плохой шумоизоляцией, перепланировкой, сносом перегородок, шумом от каблуков, канализации или обычных разговоров, обращаться нужно в жилищную инспекцию.
Если жилинспекция не принимает мер, тогда можно обратиться с иском в суд. Шумного соседа обяжут провести дополнительную шумоизоляцию, восстановить снесенные перегородки или выполнить другие работы для устранения источника шума, объяснил юрист.
Но одного заявления недостаточно. Понадобятся официальные замеры уровня шума. Их проводит специализированная организация, которая выдаёт заключение. Этот документ станет одним из основных доказательств в суде.
Чтобы взыскать с соседа компенсацию морального вреда, недостаточно просто заявить о том, что шум мешал жить. Нужно представить суду доказательства последствий.
"Если из-за постоянного шума человеку пришлось обращаться к врачам, понадобятся медицинские документы и чеки на лечение. Если из-за невозможности жить в квартире пришлось временно переехать и снимать другое жильё, это также нужно подтвердить договором аренды и платёжными документами", — разъяснил Михаил Кириченко.
Именно на основании этих доказательств суд будет решать, положена ли компенсация и в каком размере, пояснил эксперт.
